Großzügige Ladenfläche mit Gastronomie- und Backstuben Infrastruktur
Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Herzen Glottertals, direkt an der Hauptstraße. Hier stehen Ihnen ca. 230 m² Fläche zur Verfügung, welche zuletzt als Bäckerei genutzt worden sind.
Hier erwartet Sie ein großzügiger Verkaufsraum/Gastraum mit Theke, sowie eine Küche und Lagerraum. Im UG befinden sich bereits sanitäre Anlagen für die Gastronomieeinheit, welche über eine Treppe vom Gastraum aus zu erreichen sind.
Im Untergeschoss (Keller) finden Sie neben dem Kellerraum und den sanitären Anlagen für Ihre Kunden auch noch eine Personaltoilette vor.
Vor dem Haus befinden sich öffentliche Stellplätze.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (E-Mail Adresse & Telefonnummer) bearbeiten.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:
- Gewerbefläche mit ca. 230 m² - Bestehend aus: Verkaufsfläche, Gastraum, Lagerraum & Küche. - Damen- und Herren WC vorhanden - Personal-WC vorhanden - Keller/Abestellfläche vorhanden - Fassade: Wärmedämmung vorhanden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.700 €
Kaltmiete
2.000 €
Nebenkosten
700 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Kaution
8100 €8.100 €
Lage
Glottertal (79286)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Glottertal ist ein malerisches Tal im südlichen Schwarzwald, Baden-Württemberg, etwa 10 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von dichten Wäldern, zeichnet sich das Glottertal durch seine idyllische Landschaft und den typischen Schwarzwaldcharme aus.
Das Tal erstreckt sich entlang des Glotterbachs, einem kleinen Fluss, der durch das Tal fließt und der Region ihren Namen gibt. Die Gemeinde Glottertal besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Unterglottertal, Oberglottertal, Föhrental und Ohrensbach, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die nahe gelegene Autobahn A5 und die Bundesstraße B294 ist das Glottertal gut erreichbar, und die Nähe zu Freiburg im Breisgau sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und viele Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung.
Insgesamt bietet das Glottertal eine Kombination aus Naturerlebnis, Tradition und Erholung und ist ein idealer Ort für alle, die den typischen Schwarzwald in seiner ganzen Vielfalt erleben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Loudin Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Loudin Immobilien.
Stichworte
Wohnfläche: 328,22 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 52.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.38, Distanz zur Autobahn: 11.2, Distanz zum Bus: 0.04
