Wohnung zur Miete

822 €

3 Zimmer  •  84 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

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Neusiedl am See (7100)

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Im Norden von Neusiedl am See, befindet sich in einer gepflegten Wohnhaussiedlung, im 1.Stock, ohne Lift, diese entzückende und freundliche Jungfamilienwohnung mit einer großen Loggia mit Blick auf den gepflegten und grünen Allgemeingarten mit Spielbereich und einem großzügigen Garagenabstellplatz.

Schritt für Schritt - im Eingangsbereich/Vorraum befindet sich genügend Platz für eine großzügige Garderobe, sowie das WC und ein geräumiger Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus, in dieses der Vorraum führt, sind eine moderne und sehr große Küche mit Essbereich, der Ausgang auf die Loggia mit wunderbarem Ausblick und ein weiterer Vorraum zu erreichen. Von diesem sind ein nettes Duschbad und zwei Schlafzimmer zu begehen.

Moderne Laminatböden in den Wohnbereichen, klassische Verfliesung in den Nassräumen, Isolierglasfenster, Gegensprechanlage, ein "riesiges" Kellerabteil, ein gepflegter Allgemeingarten und der Garagenabstellplatz sind die Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung.

Der Garagenabstellplatz wird obligatorisch mitvermietet und um EUR 90,00/p.m. zur Miete hinzugerechnet.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagentherme.

Neusiedl am See - die Lage spricht für sich und Alles ist da!

Miete: 738,58 EUR
Betriebskosten (netto): 201,29 EUR
Garage: 83,68 EUR
Betriebskosten (netto): 5,27 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 21,18 EUR
Gesamtmiete: 1.050,00 EUR

Kaution: 3.150,00 EUR

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Stichworte Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Burgenland