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550 €
2,5 Zimmer  •  68 m²  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
550 €
2,5 Zimmer  •  68 m²  •  frei ab 01.05.2026

Studiowohnung direkt am Rhein!

Die moderne 2,5-Zimmer-Studiowohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Küssaberg-Kadelburg und erstreckt sich auf zwei Etagen.

Das Wohnhaus liegt direkt am Rhein, nur wenige Gehminuten von einer Bushaltestelle und dem Ortskern entfernt - eine herrliche Aussicht inklusive.

Ein Stellplatz vor dem Haus ist in der Kaltmiete inbegriffen.
Ein Kelleranteil steht zur Verfügung und ein Waschmaschinenanschluss ist auch im Keller.

Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson (Nichtraucher) vermietet.
Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Die Heizungsanlage ist eine moderne Wasserwärmepumpe mit sehr niedrigen Betriebskosten.

Gesucht werden Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende Mail - Adresse: ka@kaiser-immobilien.de

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • vermietet
  • Dachgeschoss
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden

- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Küche mit Essplatz
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Großes Schlafzimmer
- Abstellraum

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger: 2006 / Wasserwärmepumpe

A+
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
680 €
Kaltmiete
8,09 €/m²
550 €
Nebenkosten
65 €
Heizkosten
65 €
Kaution
1500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Lage

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Rheinstr. 45KadelburgKüssaberg (79790)
Strukturelle Lage: exklusiv
Infrastrukturelle Lage: Einkaufsmöglichkeit Nähe Einkaufszentrum ruhige Wohnstraße sehr gute Lauflage
Verkehrslage: Bus

Weitere Informationen

Sonstiges Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt.

Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson (Nichtraucher) vermietet.
Haustierhaltung ist nicht gestattet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Kaiserstr. 16, 79761 Waldshut-Tiengen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Aiad Khoshnaw
Herr Aiad KhoshnawDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nlac5m
Referenznummer: 04337
KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
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KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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