Doppelhaushälfte zum Kauf

684000 €684.000 €

3.288 €/m²

6 Zimmer  •  208 m²  •  606 m² Grundstück

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Unterrath, Düsseldorf (40468)

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Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz und separatem Bürobereich in ruhiger Lage von Düsseldorf-Unterrath

In angenehmer, ruhiger Wohnlage von Düsseldorf-Unterrath präsentiert sich dieses großzügige Haus auf einem ca. 606 m² großen Grundstück. Mit rund 208 m² Wohnfläche bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Menschen, die schlicht Platz schätzen - innen wie außen.

Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Merkmal ist der separat nutzbare Raum, der sich ideal als Büro, Praxis- oder Besprechungsraum eignet. Damit ist die Immobilie prädestiniert für Selbstständige, Freiberufler oder alle, die konzentriertes Arbeiten vom privaten Wohnbereich trennen möchten - eine Lösung, die früher Standard war und heute wieder hochaktuell ist.

Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Garten. Das Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Gestaltungsideen - ob Gartenliebhaber, Familie mit Kindern oder einfach Menschen mit Sinn für Freiraum.

Die Immobilie wurde teilweise saniert, wodurch eine solide Basis für modernes Wohnen geschaffen wurde. Gleichzeitig besteht Raum für individuelle Anpassungen und weitere Modernisierungen nach eigenem Geschmack - kein Hochglanz-Neubau von der Stange, sondern ein Haus mit Substanz und Entwicklungspotenzial.

Die Lage in Düsseldorf-Unterrath verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Düsseldorfer Innenstadt sind bequem erreichbar. Ein Stadtteil, der seit jeher für seine gewachsene Struktur und Wohnqualität geschätzt wird.

Fazit:
Ein großzügiges Haus mit Charakter, viel Platz und einer seltenen Kombination aus Wohnen und Arbeiten in ruhiger Lage. Ideal für Familien, Unternehmer oder alle, die Raum nicht nur messen, sondern nutzen wollen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 1995