Fiduciary Capital GmbH

Herr Wolfgang Brandes

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M-YARD: LOFT MIT EXKLUSIVER DACHTERRASSE

€ 29,50
Preis/m²
1 496 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseGmunder Str. 25
81379 München 
(Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 29,50 Nebenkosten € 1,50 Heizkosten in Nebenkosten enthalten 15 Stellplätze, je € 130

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

* 1 min. zum Einstieg ins Münchner Radlnetz

* 100 m zum U-Bahneingang "Aidenbachstraße" und "Obersendling" Linie U3 (Marienplatz 10 min.)

* 200 m zum Bahnhof "Siemenswerke" S-Bahn, BOB, Meridian
(Messe 30 min., Flughafen 50 min.)

* 3 min. zur Autobahn A95 und dem Mittlerer Ring

Das...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2023

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

7. Geschoss

  • Pantry
  • Böden: Doppelboden, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Sprinkleranlage, Teeküche
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Erstbezug
  • 15 Stellplätze: Parkhaus
  • Lastenaufzug, Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Nah-/Fernwärme

Gültigkeit

20.07.2022 bis 16.05.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

23,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Neues Superior-Bürogebäude im Münchner Süden, komplett entkernt und hochwertig neu aufgebaut
Kombination aus moderner Technik, hochwertigen Materialien und exzellenter digitaler Infrastruktur
LEED-PLATIN zertifiziert – höchste internationale Auszeichnung für Nachhaltigkeit
Ausdrucksstarke Architektur, hochwertige...

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Südliche Münchner Str. 2, 82031 Grünwald

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