Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
3.510,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
359.931 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
29.931 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgkirchen, Burgkirchen an der Alz (DG) (84508)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet im Herzen von Burgkirchen an der Alz, einer lebendigen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und begrünten Straßenbereichen, die eine ruhige und zugleich familienfreundliche Wohnatmosphäre schaffen. Die gewachsenen Strukturen verleihen dem Wohngebiet einen harmonischen Charakter und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Standortes.
Die alltägliche Versorgung ist in Burgkirchen umfassend gewährleistet. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und verschiedene Dienstleistungsbetriebe sind bequem erreichbar. Ergänzt wird dies durch eine abwechslungsreiche Auswahl an gastronomischen Angeboten sowie vielfältige soziale und medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Therapiepraxen und kommunale Einrichtungen. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Gemeindegebiet oder in unmittelbarer Nähe.
Die naturnahe Lage Burgkirchens trägt maßgeblich zum Erholungswert des Standortes bei. Die Alz mit ihren Uferwegen, Radstrecken und Flusslandschaften ist ein beliebter Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Wasser. Zusätzlich stehen zahlreiche Sport- und Vereinsangebote zur Verfügung, die das soziale und kulturelle Leben des Ortes prägen. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und schafft ein attraktives Umfeld für Menschen, die Natur und Bewegung schätzen.
Auch die verkehrliche Anbindung ist attraktiv. Der Bahnhof Burgkirchen ermöglicht direkte Verbindungen nach Mühldorf, Burghausen und weitere regionale Zentren. Mit dem Auto besteht über die gut erreichbaren Bundesstraßen und die nahegelegene B20 eine zügige Verbindung nach Altötting, Burghausen sowie in Richtung Salzburg und München. Regionale Buslinien ergänzen die Mobilität innerhalb der Gemeinde und ihrer Ortsteile.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Burgkirchen (circa 200 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen
