Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

460000 €460.000 €

4.220 €/m²

4 Zimmer  •  109 m²  •  261 m² Grundstück

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Werder (Havel) (14542)

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Hier präsentiert sich eine attraktive Doppelhaushälfte, die Ihnen modernes Wohnen auf rund 109 m² Wohnfläche bietet. Das im Jahr 2003 fertiggestellte Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 261 m² und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche durchdachte Details.

Die klare Aufteilung der ca. 109 m² Wohnfläche hält großzügig gestaltete Räume bereit. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter ein helles Schlafzimmer und ein freundlich gestaltetes Badezimmer. Die Raumaufteilung überzeugt durch eine angenehme Großzügigkeit sowie vielseitige Nutzungsoptionen - beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein ausgebauter Dachboden erweitert zusätzlich die Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, sei es als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder Abstellfläche.

Die Immobilie verfügt über eine wertige Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist und sich optimal in den offen gehaltenen Wohn- und Essbereich einfügt. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in den pflegeleichten Garten. Zwei großzügige Terrassen laden an sonnigen Tagen zu entspannten Stunden im Freien ein. Für die Bewässerung des Gartens steht ein eigener Brunnen zur Verfügung, was die Gartenarbeit erleichtert und gleichzeitig Ressourcen schont.

Im vollunterkellerten Bereich finden sich vielfältige Gäste-, Lager- und Hobbyräume. Besonderes Extra: Ein eigener Saunabereich sorgt für entspannte Stunden nach einem arbeitsreichen Tag. Auch an Komfort wurde gedacht: Das große Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.

Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich sorgt eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung, unterstützt von einem 300-Liter-Warmwasserspeicher. Diese Kombination ermöglicht eine nachhaltige und zugleich kosteneffiziente Energieversorgung.

Durch die Ausstattungsqualität, den gepflegten Zustand und die gelungene Raumaufteilung eignet sich dieses Haus sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für kleine Familien und anspruchsvolle Singles. Die eher stadtnahe Lage verbindet eine angenehme Nachbarschaft mit einer gut entwickelten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Doppelhaushälfte. Für weitere Informationen oder einen individuellen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie ein hochwertig ausgestattetes Zuhause, das sofort bezogen werden kann.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 53,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 261,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50