Wohnung zum Kauf

550000 €550.000 €

5.238 €/m²

5 Zimmer  •  105 m²  •  2. Geschoss

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Golzheim, Düsseldorf (40474)

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Walkthough Video:https://www.youtube.com/shorts/tYUHxjAd4_A

Diese durchdacht geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten in begehrter Lage nahe dem Düsseldorfer Nordpark. Der Zugang erfolgt zunächst über das Hochparterre, anschließend bringt Sie ein Aufzug bequem bis vor die Wohnungstür.

Die Wohnung überzeugt durch eine klare Trennung zwischen dem öffentlichen und dem privaten Wohnbereich - eine Raumaufteilung, die nicht nur durchdacht, sondern auch besonders wohnlich wirkt.

Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobennische. Linker Hand liegt das einladende Esszimmer, das direkt an die Küche anschließt und Zugang zum Nordbalkon bietet.

Rechter Hand gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist und Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet.

Der private Bereich der Wohnung liegt am Ende des Flurs: Hier befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie insgesamt drei Schlafräume. Zwei dieser Zimmer - ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice - verfügen ebenfalls über einen Zugang zum Südbalkon.

Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, zwei Balkonen mit Nord- und Südausrichtung sowie die grüne Umgebung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, dem Bauträger und den Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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