Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück in zentraler Lage Helsas
In naturnaher Lage von Helsa befindet sich diese Doppelhaushälfte und bietet auf einem ca. 835 m² Grundstück mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Wohngeschossen Platz für Ihr neues Zuhause.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1928 erbaut und 1960 um einen Anbau mit Balkon, Wohnzimmer und Garage erweitert.
Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder. Vom Balkon auf der Rückseite des Hauses eröffnet sich ein Blick in den eigenen Garten. Hier finden sich gepflegte Grünflächen, ein kleines Waldstück und ausreichend Raum zum Entspannen und Gestalten. Ein kleiner, idyllischer Bachlauf verläuft entlang des Vorgartens. Hinter dem Haus befindet sich eine Hoffläche mit Zufahrt zur Garage und Freifläche für bspw. zusätzliche PKW-Stellplätze.
Zur Ausstattung gehören eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2014, Holzfenster sowie neuere Kunststofffenster aus dem Jahr 2011. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Elektrik ist zweiadrig ausgeführt.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr – ideal für alle, die Wert auf ein friedliches Wohnumfeld legen. Direkt angrenzend verläuft ein Wanderweg, sodass sich Naturfreunde und Spaziergänger hier besonders wohlfühlen werden.
Merkmale
835 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1928/1960 Anbau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.075 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
143.925 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
14.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Helsa (34298)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Helsa.
Helsa zählt zu den schönsten Fachwerkdörfern Nordhessens und ist landschaftlich reizvoll im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land gelegen. Schöne Natur, Geschichte und Sport laden Sie zum Wohlfühlen ein.
Helsa zeichnet sich durch die schnelle Anbindung durch Straßenbahn und PKW zur Documenta Stadt Kassel aus. Durch die Anbindung an die A44 sind es lediglich 12 Minuten zu den Toren der Documenta-Stadt Kassel. Mit der guten Anbindung durch die ortsdurchquerende Straßenbahn sind flexible Shoppingtage in Kassel auch ohne eigenes Auto zu erleben.
Gemeinschaft verbindet - wer hier wohnt genießt das herzliche Umfeld einer intakten Gemeinde. Helsa bietet Cafés, Supermärkte, Restaurants, Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen, Ärzte, eine Schule sowie einen Kindergarten.
