Mehrfamilienhaus zum Kauf 575.000 € 19 Zimmer 455 m² 1.557 m² Grundstück Lißberg Ortenberg 63683

Mehrfamilienhaus zum Kauf
575000 €
1.264 €/m²
19 Zimmer • 455 m² • 1.557 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Ortenberg-Lißberg

Sie suchen ein entwicklungsfähiges Anlageprojekt?

Hier haben wir für Sie ein massiv erreichtes Haus mit 7 Wohnungen. Hiervon 5 Wohnungen mit 3 Z/K/B, dazu 4 Wohnungen mit Balkon und eine mit einer Terrasse. Dazu noch die beiden Wohnungen im DG mit 2 Z/K/B.

Auf dem Grundstück sind reichlich Parkraum und Garagen vorhanden. Aktuell ist eine der Wohnungen nicht vermietet. Zu unserem Angebot gehört auch eine separate Parzelle mit ca. 515 m², welche noch Bauplatzpotential haben sollte.

In 2000 wurde die Dacheindeckung erneuert und eine Aufdachdämmung installiert. Die Ölzentralheizung stammt aus 2011.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
1.557 m² Grundstück
Kelleranteil
9 Stellplätze
Garten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 4 Balkone
- 1 Terrasse
- Regenwasserzisterne
- Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

575000 €

1.263,74 €/m²

Provision für Käufer

6 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

641.527 €1

Kaufpreis

575.000 €

Kaufnebenkosten

66.527 €

Notarkosten (1,5%)

8.625 €

Grunderwerbsteuer (6%)

34.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.527 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lißberg, Ortenberg (63683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lißberg liegt ruhig und malerisch zwischen sanften Hügeln in einem langgestreckten Tal etwas oberhalb von Ortenberg, vor den Toren der Wetterau. Lißberg ist verkehrsgünstig an der B275 gelegen. Von hier erreichen Sie relativ zügig die A45. Auch der Bahnhof Stockheim bietet gute Verkehrsanbindungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Unser facebook-Profil - https://www.facebook.com/sur.immobilien

Unser instagram-Profil - https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Gesamtfläche: 524,00 m², vermietbare Fläche: 455,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 7, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Hessen, modernisiert