Parkähnliches Grundstück mit Bauoption in Stadtlage
Zum Kauf werden zwei Grundstücke mit einer Fläche von insgesamt ca. 4.055 qm in Forst (Lausitz) angeboten: Am Keuneschen Graben 3a (2.748 qm) und Triebeler Straße 42 (1.307 qm).
Beide Grundstücke grenzen jeweils rückseitig an den Keuneschen Graben. Das zeichnet sich durch seine großzügige Grünfläche mit unterschiedlichem Baumbestand und weiterem Bewuchs aus. Hier ergibt sich für die ganze Familie ein großer Freiraum.
Straßenseitig ist jeweils ein Zaun mit Zufahrtstor vorhanden. Eine massive Doppelgarage bietet eine Unterstellmöglichkeit. Weiterhin sind zwei Gartenlauben aus Holz vorhanden.
Die Grundstücke sind ortsüblich erschlossen und ab 01.08.2026 verfügbar.
Die Bebaubarkeit der Grundstücke ist nicht verbindlich geklärt und müsste mittels einer Bauvoranfrage bei der zuständigen Baubehörde geprüft werden. Möglicherweise könnte im straßenbegleitenden Bereich gebaut werden.
Merkmale
4.055 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
14,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises. Diese Provison ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die MUREK Immobilienmanagement GmbH zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
61.106 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
2.106 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.106 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Keuneschen Graben 3a, Forst-Stadt, Forst (Lausitz) (03149)
Das Grundstück liegt in der Rosenstadt Forst (Lausitz), einer Kleinstadt mit rund 19.000 Einwohnern im Süd-Osten des Bundeslandes Brandenburg (Landkreis Spree-Neiße). Ebendort befindet es sich im südlichen Stadtgebiet. Die Umgebung wird von Grundstücken mit einer aufgelockerten Bebauung geprägt. Das Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Für Fragen oder eine Besichtigung erreichen Sie uns unter den genannten Kontaktdaten.
Exposé: Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit Liegenschaftskarte und weiterführenden Informationen.
Innenbesichtigungen: Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins bitten wir Sie höflich, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich einen ersten persönlichen Eindruck von der Liegenschaft und der Umgebung zu verschaffen. In Vorbereitung konkreter Gespräche empfehlen wir Ihnen außerdem, mit dem Exposé und den weiteren Unterlagen eine Voranfrage bei Ihrem Finanzierungspartner zu stellen.
Sollte Ihnen der erste Eindruck zusagen und Ihr Finanzierungspartner positive Signale geben, dann vereinbaren Sie bitte einen Innenbesichtigungstermin mit uns.
