Muskelkraft als Eigenkapital: Ihr Vorteil beim Hausbau
Die sogenannte Muskelhypothek - auch als Eigenleistungs-Hypothek oder das Einbringen eigener Arbeitskraft - ist ein geläufiger Begriff in der deutschen Baufinanzierung. Hierbei können Sie durch Ihre eigenen handwerklichen Fähigkeiten beim Hausbau oder bei der Sanierung Kosten sparen, wodurch die Bank diese Eigenleistung als fiktives Eigenkapital anerkennt. Kurzum: Ihr persönlicher Einsatz kann fehlendes Eigenkapital ersetzen, was zu besseren Kreditkonditionen und niedrigeren monatlichen Belastungen führt.
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Die Facharbeiten übernehmen wir - der Innenausbau erhält durch Sie eine individuelle Note.
Dieses weitläufige Hausprojekt mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 171,77 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet. Sie genießen die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen zu kreieren. Das Konzept umfasst zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, die ausreichend Raum für die gesamte Familie bieten, sowie ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gäste-WC. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Bereiche nach Ihren Bedürfnissen flexibel zu gestalten.
Merkmale
520 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage, Außen-Stellplatz
Die Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Qualitätsstandards. Strapazierfähige Fliesen- und Laminatböden sorgen nicht nur für Pflegeleichtigkeit, sondern bieten auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die sich nahtlos in Ihr Einrichtungskonzept einfügen. Selbstverständlich können Sie die Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack auswählen, um Ihrem Heim eine persönliche Note zu verleihen. Für das Heizen sorgt eine fortschrittliche Wärmepumpe, die eine angenehme Atmosphäre schafft und zugleich ressourcenschonend arbeitet. Dank des Energiestandards KFW55 profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnkonzept, das auf Dauer Ihre Kosten senkt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
318429 €318.429 €
1.853,81 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beuren (56825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem vorhandenen Grundstück oder auf einem Grundstück in Planung vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen Grundstücksinformationen nur in einem persönlichen Gespräch weitergeben können. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück! Natürlich ist es auch möglich, Ihr allkauf Traumhaus auf einem anderen Grundstück zu realisieren - wir beraten Sie gerne unverbindlich zu Ihren Möglichkeiten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
keine Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Judith Fischer 0176 859 836 17 judith.fischer@allkauf.de Verkaufsberatung www.allkauf.de
Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Servicepakete ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick, selbst aktiv zu werden oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Unsere Fachberater sind jederzeit für Sie da und finden gemeinsam mit Ihnen die optimale Lösung für Ihr Bauvorhaben. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - Größere Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel - geprüfte, schadstoffarme Materialien - Pünktliche Lieferung - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenherstellern
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Bedürfnisse! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
