Pforzheim - im begehrten Stadtteil BĂĽchenbronn - enstehen attraktive Doppelhauseigenheime.
Alle Häuser sind für die Zukunft gerüstet und erfüllen den aktuellen GEG 2024 in Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage.
Diese Immobilien sind ideal für Familien, die viel Platz und ein großzügiges Wohnambiente zu schätzen wissen. Jede Einheit umfasst drei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein separates Dachstudio, das flexibel entweder in zwei Zimmer oder in ein Zimmer mit zusätzlichem Duschbad umgestaltet werden kann.
Im Erdgeschoss gehört ein Balkon zur Standardausstattung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Große, bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und eine besondere Wohlfühlatmosphäre, die das Wohnen zu einem Erlebnis macht.
Im Untergeschoss wurde ein Gartenzimmer mit Terrasse intregiert, dieses kann bei Bedarf, gegen Aufpreis, durch ein separates Duschbad, erweitert werden.
ErfĂĽllen Sie sich Ihren Wunsch vom Ihrem eigenen Zuhause - wir helfen Ihnen dabei!
Merkmale
252,5 m² Grundstück
Keller
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
519000 €519.000 €
3.243,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
555.330 €1
Kaufpreis
519.000 €
Kaufnebenkosten
36.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büchenbronn, Pforzheim (75180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Büchenbronn, ein südlicher Stadtteil von Pforzheim, befindet im Nordschwarzwald zwischen den Flüssen Enz und Nagold. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infastruktur sowie eine ideale Verkehrsanbindung der Stadtbusse Pforzheim. Es befinden sich Einkausmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Schulen, Kindergärten und Freiszeiteinrichtungen in geringer Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
* KEINE KÄUFERPROVISION * - Grundrissveränderungen sind möglich - inkl. Gartenterrasse - individuelle Elektroplanung nach Ihren Bedürfnissen Näheres auf Anfrage
Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage: www.Weingärtner-Immobilien.de
Dieses Angebot ist freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben. Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.
