Moderner Bungalow mit 4 Zimmern und individueller Planung in Langenfeld
In Langenfeld entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 760 m² ein projektiertes Eigenheim: Ein Bungalow, der Ihnen auf 116,37 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und gemütliches Wohnambiente bietet. Das Konzept sieht eine ebenerdige Bauweise mit offenem Wohnraum, drei Schlafzimmern, einem komfortablen Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC vor. Die flexible Bauplanung ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung und Ausstattung exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Schaffen Sie sich Ihr Traumhaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und sämtliche Anforderungen an modernes Wohnen erfüllt.
Merkmale
Bezug: 2027
760 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Innenausstattung besticht durch eine gelungene Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppich, die für Wohnkomfort und Funktionalität sorgen. Während Fliesen besonders pflegeleicht und widerstandsfähig sind, bietet Laminat eine wohnliche Optik und Teppich einen angenehmen Tritt sowie gute Geräuschdämmung. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe erfüllt den KfW55-Standard und senkt so Ihre Energiekosten. Das Badezimmer überzeugt durch wertige Armaturen und viel Tageslicht. Weitere Highlights sind die lichtdurchfluteten Räume durch die 2,75 m hohe Decke, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden sowie eine hochwertige Echtholztreppe.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
393880.8 €393.880,80 €
3.384,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
415.544 €1
Kaufpreis
393.881 €
Kaufnebenkosten
21.663 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.908 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.786 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.969 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenfeld (91474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Langenfeld, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur vereint. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas bieten Alltagserleichterung. Zudem gibt es in direkter Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, sodass Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Lebensqualität genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verlassen Sie sich mit allkauf auf höchste Verlässlichkeit, zügige Lieferung und einen pünktlichen Einzugstermin. Wir gewährleisten Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit durch feste Preise, garantierte Lieferfristen und gesicherte Fertigstellung. Wählen Sie nach Ihrem Bedarf zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - oder ob Sie den Innenausbau von unseren Profis übernehmen lassen. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf bietet finanzielle Vorteile und Flexibilität dank Eigenleistungen und Muskelhypothek.
Zum Leistungsumfang aller allkauf-Häuser gehören:
- Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektroinstallationspakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Ausgestattete Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Erhöhte Raumhöhe (2,75 m) - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Vollständige Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung während der Ausbauphase - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach binnen 2-3 Tagen fertig - Fester Liefertermin garantiert - Moderne, energieeffiziente Haustechnik - Zutritt zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Eine große Vielfalt an Hausserien und -typen
Profitieren Sie von diesen Vorteilen eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Wunsch - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Bauweise und Materialien - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Fachberater
Ob Bungalow, Doppel- oder Einfamilienhaus - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf-Hausprojekt.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
