Dieser charmante Bungalow sticht durch seine Ortsrandlage und Nähe zur Natur hervor. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Wohnküche sowie eine dazugehörige Speisekammer. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich sowohl als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das modernisierte Badezimmer ist mit sowohl mit einer Dusche als auch Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Durch die Hanglage profitieren auch die Kellerräume vom Tageslichteinfall. Hier befinden sich zwei weitere beheizte Räume, die flexibel als zusätzlicher Wohnraum und als Hobbyräume oder ein Homeoffice genutzt werden können. Ein Heizraum, eine Waschküche sowie zwei weitere großzügige Kellerräume mit viel Stauraum runden das Raumprogramm ab.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
630 m² Grundstück
Keller
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Der Bungalow ist mit pflegeleichten Fliesen-, Parkett- und Laminatböden ausgestattet. Baujahrestypisch ist eine Ölzentralheizung vorhanden. Der Dachboden wurde aktuell isoliert sowie das Bad und Gäste-WC modernisiert. Neben einer Garage sind mehrere Außenstellplätze vorhanden. Die überdachte großzügige Terrasse und der Bungalow sind erhöht und werden von einem Garten mit leichtem Südhang umgeben.
Grundrisse
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Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Markt Obing mit über 4.200 Einwohnern bietet die perfekte Infrastruktur für Familien und ältere Menschen. Neben zahlreichen Ärzten sind vielfache Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomie vorhanden. Durch die Nähe zum Obinger See sowie die nahegelegenen Obinger Sportanlagen bietet die Wohnung einen hohen Freizeitwert, zumal auch der beliebte Griessee (ca. 3 km Entfernung), die Chiemgauer Seenplatte und der Chiemsee in weniger als 10 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist über die B304 Richtung München und Salzburg günstig. Busverbindungen verknüpfen die Ortschaften mit Trostberg, Wasserburg und Traunstein. Viele Vereine, Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten und zahlreiche Handwerksbetriebe ergänzen das bunte Leben der Marktgemeinde Obing.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nach Abschluss der aktuell vorgenommenen Modernisierungsmaßnahmen ist das Wohnhaus mit 6 beheizten Zimmern jederzeit beziehbar. Die gesamte Kaltmiete (1.250 € Wohnhaus, 60 € Garage + 2 x 20 € Stellplätze) beläuft sich auf 1.350 € zuzüglich 150 € Nebenkosten (Heizkosten noch nicht berücksichtigt).
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
