Repräsentative Gewerbefläche auf einem Gutshof bei Eckernförde
Die hier angebotene Gewerbefläche befinden sich auf einem Gutshof am Rande von Eckernförde. Die Fläche erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Garten und zwei Terrassen. 2012 wurde die ehemalige Scheune zu einer Bürofläche umgebaut und ist heute als Büro, Praxis, Galerie, Co-Working Space oder für eine andere gewerbliche Verwendung nutzbar. Die Fläche für Wohnen und Arbeiten in Kombination zu nutzen, ist ebenfalls möglich, erfordert allerdings einige Umbaumaßnahmen.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Kochnische
AuĂźen-Stellplatz
•einladender Eingangsbereich mit Sekretariat •fünf Büroräume im EG, eines davon mit zusätzlichem separatem Eingang •heller Besprechungsraum im EG •Teeküche im EG •getrennte WCs im EG •zwei große Besprechungsräume im OG •großes Archiv/Abstellfläche inkl. Regalen im DG •Bodenbelag: Vinyl und Eichenparkett •Außenparkplätze •Garten und zwei Terrassen •Glasfaser vorhanden
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2012
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
3.900 €
Nebenkosten
400 €
Provision fĂĽr Mieter
1,5 NMK zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Windeby, Eckernförde (24340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich am geschützten Rand des architektonisch reizvollen Wohnensembles auf dem Gut Windeby im Naherholungsgebiet von Eckernförde, umgeben von Wanderwegen unweit des Windebyer Noors. Das Ostseebad Eckernförde liegt an der Eckernförder Bucht zwischen Kiel und Flensburg, im nördlichen Teil des Bundeslandes Schleswig-Holsteins. Die über 700 Jahre alte Kleinstadt hat ca. 23.000 Einwohner und gehört zum Kreisgebiet Rendsburg-Eckernförde. Die Innenstadt kann in 5 Minuten mit Bus oder Auto und in 25 Minuten zu Fuß erreicht werden. Sowohl über die A7 als auch über die Bahnstrecke Kiel - Flensburg ist Eckernförde ideal angebunden.
Weitere Informationen
Courtagepassus
Die Courtage in Höhe der 1,5-fachen Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit) ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung und Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.
