Einfamilienhaus zum Kauf 1.750.000 € 5 Zimmer 160 m² 938 m² Grundstück Leopoldskron Salzburg 5020

Einfamilienhaus zum Kauf
1750000 €
10.938 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 938 m² Grundstück

Leben wie im Resort Eleganz, Natur und Wellness unter einem Dach

Ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und exklusive Lebensqualität auf besondere Weise vereint hier erleben Sie den Alltag wie eine kleine Auszeit.

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Salzburg öffnet Ihnen die Türen zu einer privaten Oase, in der jeder Tag besondere Momente bereithält und gleichzeitig ausreichend Freiraum für Individualität bietet.

Das rund 938 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Tag entspannt zu gestalten: Ein romantischer Pavillon am Teich, ein beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage und ein eigenes Saunahaus laden zu sportlicher Betätigung, geselligen Stunden oder stillen Rückzugszeiten ein. Der liebevoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand, blühenden Sträuchern und geschützten Rückzugsplätzen schafft eine harmonische Verbindung von Natur, Privatsphäre und Exklusivität.

Die Wohnfläche von etwa 160 m² umfasst vier Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne sowie ein modernes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Zwei separate WCs und das Saunahaus mit eigenem WC sorgen für zusätzlichen Komfort ideal für Familien, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Lage verbindet idyllische Ruhe mit bester Anbindung: In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Salzburger Altstadt, während eine Bushaltestelle direkt am Grundstück flexible Mobilität ohne Auto ermöglicht. Abgerundet wird das Anwesen durch eine großzügige Doppelgarage und bis zu sechs weitere Stellplätze alles für einen rundum sorglosen Alltag.

Dieses Refugium zeigt, wie exklusives Wohnen, Natur und Entspannung perfekt harmonieren ein Ort, der Privatsphäre, Gestaltungsspielraum und hohe Lebensqualität miteinander verbindet.
Für eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Jannasch unter +43 676 561 19 16 gerne zur Verfügung.

Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäckerei und andere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in 10 min erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 64m
Bahnhof: 8000m
A10 Grödig: 4300m

Merkmale

Bezug: ab sofort
938 m² Grundstück
Kein Keller
Balkon
Garten
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2004
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

1750000 €

10.937,50 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Lage

Leopoldskron, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in Salzburg Süd, einer begehrten Wohngegend, die ländliche Ruhe mit schneller Anbindung an die Stadt verbindet. Die unmittelbare Umgebung besticht durch viel Grün und Natur, die zum Spazieren, Radfahren und Erholen einlädt. Trotz der ruhigen Lage sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für optimale Mobilität, während Fahrradwege eine schnelle und angenehme Verbindung ins Stadtzentrum bieten. Die Nähe zur historischen Getreidegasse und zu kulturellen Angeboten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis von Natur und urbanem Leben legen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 480,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

SkyLead Real GmbH

Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien

Partnerschaft

Gerhard JannaschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 258CXUV281XX

Referenznummer: 6720809