Großzügig & modern: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen
Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und ein großzügiges Platzangebot - ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft.
Die insgesamt vier Zimmer sind optimal geschnitten und vielseitig nutzbar - ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet komfortables Parken direkt am Haus.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und viel Platz - eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von Sindelfingen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
5.053,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
508.250 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
33.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nord, Sindelfingen (71067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage von Sindelfingen. Die Fohrenbühlstraße ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die Attraktivität der Lage - insbesondere für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Sindelfinger Innenstadt sowie in Richtung Böblingen und Stuttgart. Darüber hinaus profitieren Berufspendler von der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A81, über die die umliegenden Wirtschaftsstandorte sowie die Landeshauptstadt Stuttgart zügig erreichbar sind. Nahgelegene Grünflächen und Spazierwege bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
