Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Klingelbach - Individuelle Wohnträume auf 202,78 m² Wirklichkeit werden lassen
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Klingelbach bietet Ihnen auf 202,78 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 6,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sorgt es für großzügigen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das 612 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet schafft den idealen Rahmen für ein familienfreundliches Lebensumfeld.
Das innovative Baukonzept gewährleistet durch den KfW55-Standard eine energieeffiziente Bauweise, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Dieses Mehrfamilienhaus ist perfekt für alle, die individuelles Wohnen in hochwertiger Qualität mit nachhaltigem Bauen verbinden möchten.
Merkmale
612 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und zahlreiche technische Highlights. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Weiterhin sind Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren sowie Bodenbeläge und Tapeten bereits inklusive. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen eine flexible und individuelle Gestaltung beim Innenausbau.
Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie, die für maximale Planungssicherheit sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
453233 €453.233 €
2.235,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
501.139 €1
Kaufpreis
453.233 €
Kaufnebenkosten
47.906 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.798 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.662 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.266 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klingelbach (56368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Klingelbach in einem attraktiven Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Infrastruktur bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Freizeitmöglichkeiten in der Region laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein und bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität, Zuverlässigkeit und höchste Kundenzufriedenheit beim Bau von Fertighäusern. Mit maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung begleitet allkauf Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung, ob VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER - für jede Bauphase und jeden Anspruch die passende Lösung. So können Sie Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder von erfahrenen Profis begleiten lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
