SOLIDE KAPITALANLAGE IN IDYLLISCHER LAGE DER SÜDSTEIERMARK
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 verbindet gewachsene Substanz mit zeitgemäßer Adaptierung ? 1999 wurde das Gebäude umfassend umgebaut und präsentiert sich heute als attraktive Kapitalanlage. Die Liegenschaft umfasst 5 Wohneinheiten, davon drei im Erdgeschoss und zwei im Dachgeschoss, sowie 6 zugeordnete Parkplätze, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Alle Wohnungen sind befristet vermietet, wodurch eine klare und strukturierte Bestandssituation gegeben ist. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen betragen ? 1.611,-. Eine Immobilie mit Charakter und stabilem Fundament ? ideal für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und nachhaltiges Potenzial legen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 6 Parkplätze
- Wohnungsgrößen sind zwischen 46 m² und 82 m²
- 5 Wohneinheiten
- befristete Mietverträge
- gute Infrastruktur
- 292 m² Nutzfläche
- 1732 m² Grundfläche
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Merkmale
1.732 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1950
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
1.352,74 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Lage
Ehrenhausen (8461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Retznei (8461), einer beliebten Ortschaft in der Südsteiermark, die für ihre idyllische Landschaft, Weinberge und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Anleger besonders attraktiv.
