Wohnung zur Miete

1.180 €

3 Zimmer  •  98,5 m²  •  EG  •  frei ab 01.04.2026

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Buchenstrasse 25 a, Andernach (56626)

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Objektbeschreibung
Energieeffizienz ist bei dieser hellen, barrierefreien, altersgerechten 3-Zimmer Wohnung Programm.
Das im Jahr 2017 erbaute Wohnhaus wird durch ein modernes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Strom
und Nahwärme versorgt. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima und eine hervorragende Energiebilanz.

Über einen Aufzug (rollstuhlgerecht) lassen sich alle Etagen barrierefrei erreichen.
Zu der Wohnung gehören zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit teiloffener Küche, ein Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, Vorratsraum, Abstellraum und eine Diele inkl. "Einbauschrank".
Ein nach Osten ausgerichteter Balkon mit 10 m² rundet ihr zukünftiges Zuhause ab.
Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die Fenster sind als 3-Scheibenverglasung ausgeführt, die Böden im Bad und WC sind gefliest, die übrigen Böden mit Venyldielen belegt.
Die Wohnung ist ab 01.02.2026 verfügbar und kann nach Terminabstimmung besichtigt werden.

Der Mietvertrag wird erst nach Vorlage folgender Unterlagen unterzeichnet:
- Aktuelle Schufaauskunft
- Drei letzten Gehaltsabrechnungen
- Auskunft vom Vormieter, dass keine Mietschulden vorhanden sind

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen