++Erstbezug++ Repräsentatives, hochwertiges Büros++ Klima und Fußbodenheizung++
Moderne Bürofläche zur Miete im 2. Obergeschoss - Erstbezug
Im zweiten Obergeschoss eines hochwertigen Gewerbeobjekts steht eine großzügige Bürofläche mit insgesamt 408 m² zur Vermietung. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und kann bereits ab ca. 220 m² geteilt werden, wodurch sie sich ideal an unterschiedliche Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte anpassen lässt.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt in der individuell planbaren Ausstattung und Raumaufteilung. Mieter haben die Möglichkeit, ihre Anforderungen und Vorstellungen aktiv in die Gestaltung einzubringen und so eine maßgeschneiderte Arbeitsumgebung zu schaffen.
Die Büroflächen überzeugen durch eine moderne, technische und komfortable Ausstattung:
Glasfaser High-Speed-Internet Personenaufzug - stufenloser Zugang - barrierefrei Klimatisierte Räume für ein angenehmes Arbeitsklima Serverraum auf jeder Etage für optimale IT-Infrastruktur Fußbodenheizung (Fernwärme) Elektronisch gesteuerter Sonnenschutz App-basierte Steuerung Innenatrium im 2. OG Stahlbalkon Niedrigenergie-Standard für nachhaltigen Betrieb 24/7 Hausmeisterservice für reibungslose Abläufe
Diese Bürofläche bietet eine ideale Kombination aus Flexibilität, modernster Technik und nachhaltigem Gebäudekonzept - perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und zukunftsorientierte Arbeitsumgebung legen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Mietkosten
Warmmiete
12,50 €
Nettomiete
10,50 €
Nebenkosten
2 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. Mwst zzgl. MwSt.
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Vogelstang, Mannheim (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie überzeugt durch ihre gut erreichbare und verkehrsgünstige Lage. Sie ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar, was sie für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv macht.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs. Die Anbindung der A5/A6 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte.
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, Sichtbarkeit und praktischer Erreichbarkeit für einen modernen Bürostandort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien.
Stichworte
Gesamtfläche: 628,00 m²
