Rarität in Stammersdorf: Historischer Weinkeller mit Charme & Potenzial
Eine Rarität, die man kaum noch findet - ein authentischer Weinkeller mit Geschichte, Charme und Potenzial!
Dieser ca. 45?m² große Weinkeller liegt im begehrten Weinort Stammersdorf im 21. Bezirk Wiens - ein echtes Schmuckstück für Genießer, Individualisten oder kreative Investoren. Ob als stilvoller Lagerkeller, gemütlicher Verkostungsraum, privater Rückzugsort oder für Veranstaltungen im kleinen Rahmen - hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.
Die Struktur ist solide, die Atmosphäre einzigartig - mit dem typischen, kühlen Raumklima, das Weinliebhaber so schätzen. Solche Objekte sind extrem selten am Markt - und genau das macht diesen Keller zu einer echten Gelegenheit.
Besonderheiten:
* ca. 45 m² Nutzfläche
* gepflegter Zustand
* geringe laufende Kosten: Grundsteuer nur €?4,35 jährlich
* Kaufpreis: €?89.000
* ruhige, idyllische Lage mitten in Stammersdorf
Ein Ort, der Geschichten erzählt - und bereit ist, neue zu schreiben.
Gerne unterstĂĽtzen wir Sie auch bei einer Finanzierung.
Für alle weiteren Fragen und einer persönlichen Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
1.977,78 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Wien (1210)
Dieser seltener Weinkeller liegt mitten im Herzen eines der schönsten und authentischsten Heurigenviertel der Stadt. Umgeben von sanften Weingärten, verträumten Kellergassen und gemütlichen Buschenschanken bietet diese Lage nicht nur einzigartige Atmosphäre, sondern auch echtes Wiener Lebensgefühl.
Der Weinkeller befindet sich in ruhiger Lage des 21. Bezirks und ist ein echter Geheimtipp für Weinliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Vision. Die Gegend begeistert mit ihrer natürlichen Schönheit, kulinarischen Highlights und dem historischen Flair - eine Kombination, die in Wien kaum noch zu finden ist.
