Haus 263m2 zum Kauf - Umag, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh
Diese moderne Duplex-Villa befindet sich im exklusiven Petram Resort Residences, einem der prestigeträchtigsten Luxusresorts an der kroatischen Küste, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Die außergewöhnliche Lage bietet Privatsphäre, höchsten Komfort und einen vollständigen Resort-Lifestyle.
Die Villa verfügt über eine gesamte Nettonutzfläche von 263 m² und erstreckt sich über drei Ebenen - Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - auf einem gepflegten Grundstück von 232 m². Zur Immobilie gehört außerdem ein Parkplatz.
Besonderer Wert wurde auf moderne Architektur, funktionale Raumaufteilung und offene Ausblicke gelegt. Das Obergeschoss wurde als zentraler Wohnbereich konzipiert und bietet maximalen Genuss von natürlichem Licht, Privatsphäre und Außenbereichen.
RAUMAUFTEILUNG
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen - Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Loungebereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Technikraum sowie ein Treppenhaus.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Treppenhaus sowie zwei Balkonen.
Im Obergeschoss befinden sich ein moderner Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen ist.
RESORT-AUSSTATTUNG
Eigentümern und Gästen stehen zahlreiche exklusive Einrichtungen innerhalb des Resorts zur Verfügung:
* Rooftop-Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer
* Wellness; Spa-Bereich
* Innen- und Außenpools
* modern ausgestattetes Fitnessstudio
* Tennisplätze
* gepflegte Grünflächen
* Rezeption und Concierge-Service
* professioneller Resort-Service und Instandhaltung
Die exklusive Lage in unmittelbarer Meeresnähe, die luxuriöse Infrastruktur sowie das hohe Maß an Privatsphäre machen diese Immobilie sowohl für den privaten Gebrauch als auch als hochwertige Investition äußerst attraktiv.
Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über sorgfältig ausgewählte Designermöbel sowie ein elegantes Interieur. Sie stellt ein ideales "Schlüsselfertig"-Konzept sowohl für die private Nutzung als auch für die luxuriöse touristische Vermietung dar.
INVESTITIONSPOTENZIAL
Die Immobilie kann in das touristische Vermietungsprogramm des Resorts aufgenommen werden, wodurch zukünftigen Eigentümern zusätzliches Investitionspotenzial und die Möglichkeit zur Erzielung von Einnahmen durch luxuriöse Ferienvermietung geboten werden.
Dank der prestigeträchtigen Lage, der erstklassigen Infrastruktur und der hohen Nachfrage nach Premium-Unterkünften in Istrien stellt diese Villa eine attraktive Investition auf dem Luxusimmobilienmarkt dar.
LAGE
Savudrija und Nordwest-Istrien gehören in den letzten Jahren zu den begehrtesten Luxusdestinationen an der Adria, bekannt für exklusive Resorts, Golfplätze, erstklassige Gastronomie, Marinas sowie die Nähe zu Slowenien, Italien und Österreich.
Diese Villa vereint:
* eine prestigeträchtige Lage
* moderne Architektur
* ein luxuriöses Resort-Konzept
* Privatsphäre
* sicheres Investitionspotenzial
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
ID CODE: 1298
Edi Bracun
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