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465.555 €
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  356,7 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
465555 €
3.560 €/m²
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  356,7 m² Grundstück

Garten + Sonne + Kinder = Chaos? Nein, pures Glück!

Diese projektierten Doppelhaushälfte in Heidenheim an der Brenz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² auf zwei Etagen und einem 356,67 m² großen Grundstück, vereint dieses Haus modernen Komfort und praktische Raumaufteilung. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und lässt keine Wünsche offen. Das Projekt wird unter Berücksichtigung Ihrer Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten, wodurch wichtige Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell umgesetzt werden, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.

Merkmale

  • 356,7 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und weiteren Belägen nach Wunsch, die durch ihre Robustheit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Haptik überzeugen. Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht, Laminat bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, während individuelle Beläge Ihre persönlichen Akzente setzen können. Beheizt wird das Haus mit einer modernen und umweltfreundlichen Wärmepumpe, die besonders energieeffizient arbeitet und für behagliche Wärme sorgt. Die Bauweise entspricht den Standards Niedrigenergie und KFW55, was für eine nachhaltige und kostensparende Energienutzung steht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
465555 €
3.560,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
514.764 €1
Kaufpreis
465.555 €
Notarkosten (1,5%)
6.983 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.278 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.620 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.328 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SchnaitheimHeidenheim an der Brenz (89520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Heidenheim an der Brenz. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, wodurch Sie eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau, denn vereinbarte Lieferzeiten werden eingehalten, und die Kosten bleiben transparent und planbar. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet, dass allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause und profitieren von einem starken Partner an Ihrer Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
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Referenznummer: 4294-362-kw15-44101
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