Gut geschnitte 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Rheinau
Diese gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², verteilt auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und einem hellen Badezimmer, bietet diese Immobilie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Besonders hervorzuheben ist die tolle Lage in Mannheim-Rheinau, mit all ihren Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und besticht durch eine moderne Ausstattung sowie eine hervorragende Raumaufteilung. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Angebotspreis für diese attraktive Immobilie beträgt 198.000 Euro. Eine optimale Gelegenheit, um in den Immobilienmarkt einzusteigen!
Nutzen Sie diese herausragende Gelegenheit für eine lukrative Kapitalanlage oder Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist eine Investition in Ihre Zukunft!
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1963
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
2.712,33 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
20.929 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinau, Mannheim (68219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in der attraktiven und freundlichen Wohngegend Mannheim Rheinau. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Paare und Familien geeignet macht.
Rheinau bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Mannheim, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die nahegelegenen Straßen und Autobahnauffahrten ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Die ruhigen Wohnstraßen und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Parks und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe und bieten Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese 3-Zimmerwohnung in Mannheim Rheinau durch die hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie ein ideales Zuhause oder lohnenswerte Kapitalanlage für ein angenehmes und komfortables Wohnen.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
