Terrassenwohnung zur Miete

1.377 €

3 Zimmer  •  85,1 m²

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Kufstein (6330)

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Im Stadtteil Zell in Kufstein befindet sich diese moderne Gartenwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2018. Die Erdgeschosslage in Kombination mit dem großzügigen Außenbereich bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit zusätzlicher Lebensqualität im Freien. Ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.

Die Wohnnutzfläche beträgt rund 85 m² und verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur knapp 18 m² großen Terrasse und in den rund 47 m² großen Garten. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung und ermöglichen eine vielseitige Nutzung.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet, ergänzend sorgt ein separates WC für zusätzlichen Komfort.

Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fernwärme-Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den zeitgemäßen Ausstattungsstandard der Wohnung unterstreicht.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Mieter, die eine moderne Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, durchdachter Raumaufteilung und hochwertigem Wohngefühl im Stadtteil Zell suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich eine attraktive Gartenwohnung mit großzügigem Außenbereich im Stadtteil Zell in Kufstein.

Sonstiges Vermietung durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.790,-
- Kosten für die Erstellung des Mietvertrages EUR 540,-
- Kaution EUR 5.370,-
- Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI

Verfügbar: Ab 1. Mai!

Energieausweis:
-HWB Ref,SK 29,5
-fGEE, SK 0,77

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,96 m², Gartenfläche: 46,60 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur Realschule: 9.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.79, Distanz zum Gymnasium: 13.63, Distanz zum Flughafen: 68.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.54, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz zur Hauptschule: 0.91