Kompakte Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-DG-Wohnung mit Stellplatz
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung zum Verkauf:
Mit einer Größe von 37,53 m² bietet diese Immobilie ein gemütliches und stilvolles Ambiente. Das geräumige Zimmer wird durch Fenster auf zwei Gebäudeseiten angenehm mit Tageslicht versorgt. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre.
Diese Immobilie ist derzeit vermietet und bietet für 19,-€ im Monat einen praktischen Außenstellplatz direkt vor Ort.
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Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
70000 €70.000 €
1.865,17 €/m²
Hausgeld
160 €160 €
Provision für Käufer
4.462,-€
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 3,58 Nettorendite Soll in %: 3,58 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.508,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.508,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
77.749 €1
Kaufpreis
70.000 €
Kaufnebenkosten
7.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.050 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Taucha (04425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Taucha, nur wenige Kilometer nordöstlich von Leipzig. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv.
- Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. - Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 3 Minuten Fahrzeit entfernt, ideal für Pendler und Reisende. - Der nächste Flughafen ist in nur 22 Minuten Fahrzeit erreichbar, was Ihre Reisepläne erheblich vereinfacht.
Taucha selbst bietet eine ruhige und dennoch städtisch geprägte Umgebung. Die Nähe zu Leipzig ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe und Idylle einer Kleinstadt sowie die kulturellen und wirtschaftlichen Vorteile einer Großstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE22, Distanz zum Flughafen: 21.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zum Bus: 0.14
