Modernes Mehrfamilienhaus in Mettlach - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Mettlach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf 374,97 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen erwarten Sie sechs Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 818 m² große Grundstück in der erstklassigen Lage des Gebietes 1A bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Baukonzept des Hauses setzt auf gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Laminatvarianten - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und durch niedrigen Energieverbrauch überzeugt. Das Haus erfüllt die hohen Anforderungen der Niedrigenergie- sowie der KfW40- und KfW55-Standards, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.
Merkmale
818 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garage
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit flexiblen Bodenbelägen nach Ihren Wünschen, die sowohl ästhetisch als auch praktisch überzeugen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Weitere technische Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem gehören zu jedem Haus eine Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen und ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
760980 €760.980 €
2.029,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
852.831 €1
Kaufpreis
760.980 €
Kaufnebenkosten
91.851 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.415 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.464 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.167 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.805 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Faha, Mettlach (66693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Das Haus befindet sich in Mettlach im begehrten Gebiet 1A, das für seine hervorragende Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung einladen. Die zentrale Lage garantiert Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen, die von Banken als sogenannte Muskelhypothek anerkannt werden. Dabei profitieren Sie von ausführlicher Beratung, umfangreichen Inklusivleistungen und flexiblen Grundrissgestaltungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
