2-Raum-Wohnung mit Aufzug, Wanne und Balkon am Bieblacher Hang
Ab Oktober 2025 steht diese frisch sanierte 2-Raum-Wohnung zum Einzug bereit. Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug ins 5. Obergeschoss. Aus allen Fenstern und von Ihrem Balkon haben Sie einen grandiosen Ausblick über die Stadt und darüber hinaus. Modern und mit vielen Extras präsentieren sich Ihnen diese Räume in gehobener Ausstattung. Frisch tapezierte Decken und Wände, neuer Bodenbelag in Laminatoptik sind ebenso Bestandteil der Ausstattung wie die Multimediadosen in Wohn- und Schlafzimmer, die Einbau-Deckenspots im Flur und Bad und die weißen Innentüren. Das Tageslichtbad ist türhoch gefliest. Wohn- und Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar und lassen sich auf Grund der großen Wandflächen gut möblieren. Die Tür zum Balkon ist mit einem Haltegriff versehen. Ein Abstelltraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist eines der vier markanten 10-stöckigen Punkthochhäuser am Bieblacher Hang, die Mitte der 60er Jahre errichtet wurden. Durch den ebenerdigen Zugang und den eingebauten Aufzug (fährt bis in das Kellergeschoss) sind die Wohnungen in diesem Haus besonders für ältere Bewohner geeignet. Im Jahr 2022 erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Hauses mit Fassadendämmung, Aufzug- und Dacherneuerung. Im Jahr 2025 schließt sich die grundlegende Sanierung der Strangleitungen sowie der freien Wohnungen an. Zu den Wohnungen gehören Video-Wechselsprechanlagen (mit Feuerwehr-Durchsagefunktion im Brandfall) sowie Mieterkeller mit eigenem Strom- und Lichtanschluss. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt. Öffentliche Stellplätze befinden sich rund um das Haus.
Merkmale
Bezug: sofort
5. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Balkon
Reinigungsservice
Ausstattung im Überblick
- Bequem und barrierearm erreichbar mit dem Aufzug - 2 Räume mit Küche, Bad und Flur mit ca. 52 qm im 5. Obergeschoss, unmöbliert - alle Räume Raufaser weiß / weiße Innentüren - ca. 5 m² großer Westbalkon mit Blick über die Stadt - Flur mit Abstellraum - neuer Designbodenbelag - Bad mit Badewanne - Küche mit Fenster - Keller mit eigenem Stromanschluss und Licht - große, grüne parkähnliche Außenanlage - Fernsehen und High-Speed-Internet sind über Kabel verfügbar - Hausreinigungsservice - Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung (kurze Wege) - kostenloser Bewohnertreff im Wohnquartier
Gern zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Termin vor Ort. Bei den möblierten Innenfotos handelt es sich um Bilder einer baugleichen Musterwohnung. Die Möbel sind bei dieser Wohnung kein Ausstattungsbestandteil.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
499 €
Kaltmiete
7,78 €/m²
389 €
Nebenkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
40 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Johannes-R.-Becher-Str. 8, Bieblach, Gera (07546)
Der Stadtteil Bieblacher Hang ist ein seit den 1950er Jahren neu geschaffenes Wohngebiet im nördlichen Teil von Gera. Durch seine Hanglage mit Südausrichtung bietet er eine ideale Besonnung und ein angenehmes Wohnklima. Die Bebauung ist vergleichsweise kleinteilig, geprägt von überwiegend viergeschossigen Wohnhäusern, die harmonisch in das großzügige, parkähnliche Umfeld eingebettet sind. Weitläufige Grünanlagen und mehrere Kinderspielplätze tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Der Bieblacher Hang ist verkehrstechnisch gut angebunden: Mit der Straßenbahn erreicht man das Stadtzentrum in nur 15 Minuten, zudem gibt es eine Busverbindung innerhalb des Stadtgebiets. Für den täglichen Bedarf stehen gleich mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch die soziale Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule bieten ein familienfreundliches Umfeld. Eine Poliklinik und ein Ärztehaus mit verschiedenen Fachärzten sorgt für eine gute medizinische Versorgung. Der Stadtteil bietet somit sowohl ruhiges Wohnen für ältere Menschen als auch ideale Bedingungen für junge Familien - eine attraktive Kombination aus Erholung, guter Infrastruktur und städtischer Nähe.
Für die denkmalgerechte Sanierung des Wohngebietes erhielt die GWB "Elstertal" 2011 den Thüringer Denkmalschutzpreis., Anbindung ÖPNV, Stellflächen
Weitere Informationen
Sonstiges
Exklusiv für die Mieter der J.-R.-Becher-Straße 2-12 wurden im Erdgeschoss der J.-R.-Becher-Straße 8 ein Bewohnertreff zur kostenfreien Nutzung eingerichtet. Hier werden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für alle Generationen geboten - ob für Familienfeiern, Bastelrunden, gemeinsame Kaffeenachmittage oder Nachbarschaftstreffen. Mehrere gemütliche, voll ausgestattete Räume stehen zur Verfügung, darunter zwei Küchen sowie barrierefreie Toiletten. Zusätzlich finden regelmäßig organisierte Veranstaltungen wie Vorträge oder kreative Bastelnachmittage statt. Ein Ort zum Zusammenkommen, Austauschen und Wohlfühlen - direkt in Ihrer Nachbarschaft. Für private Feierlichkeiten können Sie die Räume kostenfrei nutzen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen
