Einfamilienhaus zum Kauf

1099000 €1.099.000 €

7.000 €/m²

3 Zimmer  •  157 m²  •  690 m² Grundstück

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Weiden, Köln (50858)

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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Kölner Westens, im renommierten Stadtteil Köln-Junkersdorf. Es handelt sich um eine ruhige, elegante Anliegerstraße, geprägt von hochwertiger Einfamilienhausbebauung, großzügigen Grundstücken und anspruchsvoller Nachbarschaft. Das Umfeld bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort und erfüllt höchste Ansprüche an ein repräsentatives Wohnumfeld.
Junkersdorf steht für exklusives, familienfreundliches Wohnen mit ausgezeichneter Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ausgewählte Feinkostläden, Bäckereien, Cafés und gehobene Gastronomie befinden sich in kurzer Distanz. Ebenso sind renommierte Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bequem erreichbar, was die Lage insbesondere für Familien äußerst attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent, ohne die Ruhe des Wohnquartiers zu beeinträchtigen. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A4 gewährleisten eine schnelle Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie an die Innenstädte von Köln, Bonn und Düsseldorf. Die Kölner Innenstadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar; mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine komfortable und flexible Mobilität.
Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage. Der nahegelegene Stadtwald, gepflegte Grünanlagen, exklusive Sport- und Tennisclubs sowie erstklassige Fitness- und Freizeitangebote bieten ideale Voraussetzungen für eine aktive und ausgeglichene Lebensführung. Auch der Rhein sowie das umliegende Kölner Umland sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.
Insgesamt vereint diese Lage gehobenes, ruhiges Wohnen, eine exzellente Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung und zählt damit zu den bevorzugten Adressen für anspruchsvolles Wohnen im Kölner Westen.