Wohnung zum Kauf

309000 €309.000 €

3.907 €/m²

3 Zimmer  •  79,1 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Teltow (14513)

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Ihr neues Platzwunder erwartet Sie - eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 79,09 Quadratmetern Wohnfläche, die viel Raum für individuelle Wohnideen und familiäres Leben bietet. Die Wohnung ist unvermietet und damit ideal für Eigennutzer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer Flur, der als zentrales Verbindungselement alle Räume harmonisch miteinander verbindet und sofort ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Direkt auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Unmittelbar daneben liegt das sehr großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Atmosphäre und den direkten Zugang zum großen, geräumigen Balkon begeistert. Hier lassen sich entspannte Abende, sonnige Nachmittage und gesellige Stunden mit Familie und Freunden perfekt genießen.

Folgt man dem Flur weiter, gelangt man zu den beiden Bädern der Wohnung. Ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders alltagstauglich. In diesem Bereich befindet sich außerdem eines der Schlafzimmer, das sich ideal als ruhiger Rückzugsort eignet. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensitzen.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten - mit etwas Liebe zum Detail entsteht hier ein wahres Wohnjuwel und der perfekte Familientraum.

Die Lage in Teltow überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Berlin. So genießen Sie entspanntes Wohnen im Grünen und profitieren dennoch von der Nähe zur Hauptstadt.

Das Hausgeld samt Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 451,74 EUR.

Sonstiges Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich.

Diese Wohnung wird für den Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6,5%) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2 %) sind vom Käufer zu bezahlen. Die Liegenschaft wird lastenfrei übergeben.

Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten. Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.

Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige Adresse gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse. Besichtigung ist zeitnah möglich. Sie erhalten nach qualifizierter Anfrage über das Internet-Portal bereits mögliche Besichtigungstermine angeboten.

Wir begleiten Sie auch gerne bei der Finanzierung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Brandenburg