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HV Verwaltungs UG (haftungsbeschränkt)
750 €
1 Zimmer  •  14 m²

Studio zur Miete
750 €
1 Zimmer  •  14 m²

WG-Zimmer in München!

Dieses attraktive, möblierte WG-Zimmer in einer gepflegten 3er-Wohngemeinschaft in München bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Studierende, Berufseinsteiger oder Young Professionals, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein ruhiges Miteinander legen.

Das Zimmer ist hell, freundlich und vollständig möbliert. Zur Ausstattung gehören eine komfortable Bettcouch, ein Schreibtisch mit ausreichend Arbeitsfläche und ein geräumiger Kleiderschrank. Somit sind sowohl Erholung als auch konzentriertes Arbeiten problemlos möglich. Durch die durchdachte Möblierung lässt sich der Raum flexibel nutzen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnung sind großzügig gestaltet und bieten alles, was für den Alltag benötigt wird. Die moderne Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Waschmaschine und einen Trockner, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Damit ist eine komfortable und unkomplizierte Nutzung im Alltag gewährleistet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Außenbereich. Den Bewohnern stehen sowohl eine Terrasse als auch ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Diese Bereiche eignen sich ideal zum Entspannen, zum Lernen im Freien oder für gemeinsame Abende und bieten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag in München.

Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass die Innenstadt, Universitäten, Arbeitsplätze und weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Freizeit- und Grünflächen, die die Lage ideal abrunden.

Gesucht wird eine zuverlässige, ordentliche und ruhige Person, die ein harmonisches Zusammenleben in der Wohngemeinschaft schätzt und die Gemeinschaftsflächen pfleglich nutzt.

Dieses WG-Zimmer verbindet möblierten Komfort, gemeinschaftliches Wohnen und urbane Lebensqualität in München perfekt.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
*Bequeme Bettcouch

*Schreibtisch mit ausreichend Arbeitsfläche

*Geräumiger Kleiderschrank

*Moderne Einbauküche

*Elektrogeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank)

*Waschmaschine & Trockner

*Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete
850 €
Kaltmiete
53,57 €/m²
750 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
2.250,00 3 Monatskaltmieten

Lage

address-icon
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-SollnMünchen (81475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kemptener Straße liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Münchner Stadtteil Sendling/Obersendling. Diese beliebte Wohnlage befindet sich im südlichen Teil der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer sehr guten städtischen Infrastruktur aus.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station Obersendling (U3) ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt nur wenige Minuten. Auch der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A95 und A96 sind schnell erreichbar, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung oder sind schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünanlagen, Spazierwege sowie die Nähe zur Isar und zum Forstenrieder Park laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Der Stadtteil ist insbesondere bei Studierenden, Young Professionals und Berufstätigen beliebt, da er urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbindet. Bildungseinrichtungen, Arbeitgeberstandorte sowie Universitäten sind gut erreichbar, was die Lage auch für Wohngemeinschaften attraktiv macht.

Insgesamt bietet die Kemptener Straße eine sehr ausgewogene Lage mit hoher Wohnqualität, guter Verkehrsanbindung und einem angenehmen, ruhigen Umfeld - ideal für modernes Wohnen in München.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0157 - 50120577 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die HV Verwaltungs UG (haftungsbeschränkt) die Provision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Weder der Makler noch die HV Verwaltungs UG (haftungsbeschränkt) übernimmt hierfür Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

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Über den Anbieter

Dr. Gessler-Str. 12A, 93051 Regensburg
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Partnerschaft
Frau Ioana Buda
Frau Ioana BudaDein Kontakt
Online-ID: 2nsgm5c
Referenznummer: 26-01-157
HV Verwaltungs UG (haftungsbeschränkt)
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HV Verwaltungs UG (haftungsbeschränkt)
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