Ansprechpartner

Unsermakler GmbH

Frau Tanja Müller

RESERVIERT Geplegtes Dreifamilienhaus zzgl. Appt.

€ 479.500
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
528 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
47249 Duisburg 
(Buchholz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 479.500 Heizkosten € 168,67

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Duisburg-Buchholz gehört zu den Top-Wohnlagen im Duisburger Süden. der Ort selbst hat ca. 14.200 Einwohner und bietet eine vorbildliche Infrastruktur. Aufgrund wunderschöner Waldflächen und der nahe gelegenen Sechs-Seen-Platte kommt man in den Genuss eines Naherholungsgebietes direkt vor der Haustür.

Eine bevorzugte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1952

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.10.2017 bis 18.10.2027

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

140,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Generationenhaus mit schönem Garten und 2x Garagen für 3-4 Parteien

Die 1952 erbaute Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.

Erdgeschoss:
Die Erdgeschosswohnung (56.5 m²) verteilt sich auf 2,5 Zimmer und einer schönen großen Terrasse mit Zugang zum Garten.
!!!! Diese Wohnung ist vermietet!!...

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Ausstattung

Ausgeführte Arbeiten:
1972 Anbau
1993 Dachgeschossausbau inkl. Dämmung
1998 "Terrasse" im 1. OG neuer Untergrund+ Platten
2005 Heizung Gemeinschaftsanlage für Haus Nr. 20+22 !!!
2009 Fenster (bis auf Apparment )
2010 Bad im 1.OG komplett
2012 Fassadenanstrich
2018 Bad im EG komplett + Terrasse...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++
Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Unsermakler GmbH

Sittardsberger Allee 101, 47249 Duisburg

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Online-ID: 2latm5m

Referenznummer: 2983

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