Die charmanten Wohngebäude im Fanny-Hensel-Weg 19 wurden im Frühjahr 2024 fertiggestellt und bieten modernen Wohnkomfort in nachhaltiger Bauweise. Das Projekt basiert auf einem innovativen Holzhybrid-Konzept, das sowohl Familien, Paare als auch Singles anspricht.
Die Konstruktion verbindet Stabilität und Umweltbewusstsein: Während Tiefgarage, Erschließungskern, Geschossdecken und tragende Innenwände in langlebigem Stahlbeton ausgeführt sind, bestehen die Außenwände aus einer energieeffizienten Holzständerkonstruktion.
Zur Schonung von Ressourcen wird das Brauchwasser aus einer Zisterne bezogen. Der für die Kühlfunktion notwendige Strom stammt aus einer Photovoltaikanlage auf dem Dach - ein weiterer Pluspunkt für umweltbewusstes Wohnen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Die Wohnung überzeugt durch durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente: - Edles Echtholzparkett - Helle Räume durch bodentiefe Fenster - Modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche - Hochwertige Einbauküche - Einen großzügigen Balkon für entspannte Stunden im Freien - Effiziente Haustechnik für niedrigen Energieverbrauch
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven, ruhigen Neubaugebiet mit hervorragender Infrastruktur: - U-Bahn- und Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten (u.?a. Aldi, Bäcker) in direkter Nähe - Kita, Gymnasium und ein großer Spielplatz in fußläufiger Umgebung - Ideale Anbindung für Berufspendler und Familien
Weitere Informationen
Sonstiges
Die GWG-Gruppe ist das Wohnungsunternehmen der R und V Versicherungsgruppe. Wir wurden 1950 gegründet und haben unseren Firmensitz in Stuttgart. Derzeit bewirtschaften wir rund 13.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten in den Metropolregionen Deutschlands. Hierbei ist es uns wichtig, Wohnraum für Menschen in allen Lebenslagen und Altersklassen zu schaffen. Hinweis: Der Mietvertag wird mit dem vermietenden Unternehmen der GWG-Gruppe abgeschlossen.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
