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allkauf haus GmbH
536.000 €
5 Zimmer  •  172,3 m²  •  561 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
536000 €
3.112 €/m²
5 Zimmer  •  172,3 m²  •  561 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Dörzbach - Flexibel, hochwertig und energieeffizient

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Dörzbach! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 172,25 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Hier können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen aktiv mitgestalten - denn bei allkauf wird jedes Haus individuell nach Ihren Bedürfnissen gefertigt. Das großzügige Grundstück von 561 m² lädt zum Verweilen im Freien ein, während die zwei Etagen mit vier Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster höchsten Wohnkomfort gewährleisten.

Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltiges und energieeffizientes Bauen im KFW55 Standard, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst wirtschaftlich ist. Somit profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und reduzieren gleichzeitig Ihre Heizkosten.

Mit allkauf planen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt - flexibel, hochwertig und zukunftsorientiert.

Merkmale

  • 561 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und technische Finesse. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima.

Zu den weiteren Highlights zählen die Echtholztreppe, sanitäre Objekte im Badezimmer sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine moderne und freundliche Atmosphäre.

Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet - ein nachhaltiges und energieeffizientes Bauverfahren, das für Langlebigkeit und Komfort steht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
536000 €
3.111,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
592.655 €1
Kaufpreis
536.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.040 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sonnenhang 10Dörzbach (74677)
Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Dörzbach, die mit einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft überzeugt. Die Infrastruktur ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar.

Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Für Familien bietet die Region vielfältige Erholungs- und Sportangebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit ist: Unsere Festpreisgarantie sowie die Liefer- und Fertigstellungsgarantie schützen Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen.

Unsere drei Dienstleistungspakete richten sich nach Ihrem individuellen Bedarf: Ob Sie handwerklich aktiv werden möchten mit dem Paket HEIMWERKER, oder lieber die Profis übernehmen lassen mit VIELBESCHÄFTIGTE - wir bieten Ihnen maximale Flexibilität und Unterstützung.

Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik, und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen klar auf der Hand:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Erleben Sie mit allkauf ein Bauprojekt, das Ihre Vorstellungen verwirklicht - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir bieten Ihnen Ihr Traumhaus mit Herz und Verstand. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Metin CeyhanDein Kontakt
Online-ID: 25GR6VVQ8ABJ
Referenznummer: 3878-20-kw12-78648
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