Ein Traum in Weiß! Lichtdurchflutetes Domizil im Bauhaus-Stil, Exklusives Baugrundstück
Ein Traum in weiß: Mit dem kubistischen Terrassen- Bungalow im Bauhaus-Stil zeigt OKAL, wie gut Eleganz und Funktionalität miteinander harmonieren können. Auch beim Thema nachhaltiges Bauen setzt das abgebildete Haus neue Maßstäbe: Es erhielt als erstes deutsches Wohngebäude sowohl die "Platin"- Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) als auch die "Exzellent"- Zertifizierung nach dem Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK) des Bundesumwelt- und -bauministeriums. So beeindruckend die inneren Werte, so puristisch ist die äußere Gestaltung. Das ca. 13,50 m x 16 m große Musterhaus bedient sich klarer Formensprache. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Punkt des Erdgeschosses (118,45 Quadratmeter). Das Licht, das durch die bodentiefen Fenster dringt, sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Eine Besonderheit: Die Scheiben sind von einem kaum sichtbaren Rahmen umrandet und verlaufen ebenerdig. So haben die Bewohner des individuellen Fertighauses einen schwellenlosen Zugang zur Terrasse. Die Deckenhöhe von 2,80 Meter (DIMENSION 2,80) erzeugt zudem ein groß-zügiges Raumgefühl. Außerdem finden ein Arbeits-zimmer und ein Duschbad auf dieser Etage Platz. Im Obergeschoss (89,06 Quadratmeter) sind ein geräumiges Elternschlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und Badezimmer untergebracht. Ein 74,09 Quadratmeter großer Balkon, umrandet von einem edlen Glasgeländer, überdacht die beiden Terrassen des Unterge-schosses. Hier lässt sich mithilfe von Jalousien die Terrasse vom restlichen Garten abtrennen und so das Wohnzimmer nach außen erweitern.
Merkmale
Bezug: 2025
1.170 m² Grundstück
Gäste-WC
Planen Sie mit unserem Architekten Ihr Traumhaus Ob modern oder klassisch, stylisch, elegant, schlicht oder luxuriös: Wir haben für jeden Bauherrenwunsch die richtige Ausstattung. Wir setzen dabei auf Markenhersteller und Qualität, Sicherheit und Langlebigkeit - damit Sie lange Freude an Ihrer Hausausstattung haben und sie täglich neu genießen können. Wir stellen Ihnen erfahrene Berater zur Seite, die durch ihre langjährige Erfahrung bei der Ausstattung ihres Hauses wertvolle Tipps geben können. Ob Kamin, elektrische Rolläden, Fussbodenheizung, Wäscheabwurfschacht etc. Durch unser eigenes ENEV Engergie Tool erfahren Sie, welcher Heiztyp Sie sind und welches Heizsystem für Sie und Ihre Bedürfnisse in Frage kommt. Dieses Objekt ist projektiert und daher vom Käufer noch mit planbar. Wir planen & bauen Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen, Vorstellungen, Budget und Grundstück.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
1312900 €1.312.900 €
6.022,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.404.804 €1
Kaufpreis
1.312.900 €
Kaufnebenkosten
91.904 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.694 €
Grunderwerbsteuer (5%)
65.645 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.565 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mayen (56727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in unverbaubarer Stadtrandlage mit Südausrichtung..
Weitere Informationen
Sonstiges
Besuchen Sie mich in der Musterhausstraße 127 in 56218 Mülheim Kärlich Hier können wir dann über Ihr Bauvorhaben, Grundstück und Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen sprechen. Ihr persönlicher Ansprechpartner bei OKAL Karl-Heinz Thelen 0171-1416 371 karlheinz.thelen@okal.de
Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
