Helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Osnabrück
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Osnabrück. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 66 m² bietet die Wohnung insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (2,5 Jahre alt) ausgestattet, die vom Vormieter für 1.000 € VHB übernommen werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannende Abende. Die Wohnung hat hauptsächlich Laminatboden, der vor 2,5 Jahren neu verlegt wurde. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftswaschraum und eine eigene Etagenheizung (Therme). Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick. Ein Außenparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
995 €
Kaltmiete
12,05 €/m²
795 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2385 €2.385 €
Lage
Kalkhügel, Osnabrück (49080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im ruhigen Brinkhofweg in Osnabrück, umgeben von einer Wohnsiedlung mit mehrstöckigen Häusern. Die Nachbarschaft bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar und die monatliche Miete beträgt 850 € zuzüglich 200 € Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 1.050 € ergibt. Der Mieter muss einen Strom- und Heizungsvertrag bei einem Versorger seiner Wahl abschließen. Die ruhige Lage und die guten Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Unser Vermietungsprozess ist 100% digitalisiert. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion von Immowelt / Immobilienscout / eBay Kleinanzeigen und geben dort Ihre Mailadresse an. Wir würden Sie bitten, von telefonischen Anrufen abzusehen. Sie erhalten unmittelbar eine automatisierte E-Mail in der Sie gebeten werden, einige Angaben einzupflegen. Diese Angaben werden streng vertraulich behandelt und datenschutzkonform erhoben, gespeichert und verarbeitet. Dies dient zur Vorqualifizierung der Interessenten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
