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3.000 €
3 Zimmer  •  136,4 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
3.000 €
3 Zimmer  •  136,4 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

Warnemünde - schicke Dachgeschosswohnung in Neubau mit Aufzug, Dachterrasse, Einbauküche und vieles mehr...

Diese ca. 136 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus im Ostseebad Warnemünde, dem beliebtesten Wohnviertel der Hansestadt Rostocks. Das Haus ist barrierefrei zu begehen. Mit dem Aufzug erreichen Sie diese Etage sehr bequem. Vom großzügigen Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar. Alle drei Zimmer haben eine schöne Größe, um die entsprechende Möblierung zuzulassen. Zwei innenliegende Bäder sind mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Eine kleine Sauna ergänzt den „Wellnessbereich“. Die Küche kann mittels Schiebetür offen zum Wohnbereich gestaltet werden. Die vorhandene Einbauküche ist sehr hochwertig und beinhaltet alle notwendigen Geräte. Im Schlafzimmer ist ein Arbeitsbereich abgeteilt, welcher sich für Homeoffice eignet. Vom Wohnzimmer aus ist die großzügige Dachterrasse begehbar mit tollem Blick über die Dächer von Warnemünde. Im Sommer kann man von hier aus die Kreuzfahrtschiffe beobachten. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Unterbringung von Dingen des täglichen Bedarfs – hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Als Fußbodenbelag sind hochwertiges Parkett und Fliesen verlegt worden. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann für 100,00 € mtl. angemietet werden und rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab. Ein Bezug ist ab sofort möglich.

Merkmale

  • Bezug: per sofort möglich
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
3.545 €
Kaltmiete
21,99 €/m²
3.000 €
Nebenkosten
545 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
6000 €

Lage

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Am WendebeckenSeebad WarnemündeRostock (18119)
Das Ostseebad Warnemünde ist ein Stadtteil der Hansestadt Rostock. Die Warnow mündet hier in die Ostsee. Über Jahrhunderte hinweg war Warnemünde schlichtweg ein kleiner Hafen- und Fischerort; heute ist Warnemünde unter anderem Deutschlands bedeutendster Kreuzfahrthafen. Außerdem gehört Warnemünde mit seinen bis zu 150 m breiten Sandstränden zu Deutschlands beliebtesten Urlaubszielen und bietet neben vielen touristischen Attraktionen auch ausreichend Möglichkeiten zur Erholung. Restaurants, Supermärkte und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie der Strand, die Haupteinkaufstraße, den Kirchenplatz und der Alte Strom.

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Über den Anbieter

Augustenstraße 76, 18055 Rostock
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Herr Andreas LentzDein Kontakt
Online-ID: 2ngjw53
ADENTZ Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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