Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €
3.261 €/m²
6 Zimmer • 214,4 m² • 639 m² Grundstück

Reserviert Modernes Neubau-Einfamilienhaus für anspruchsvolles Wohnen und Familienkomfort

Exklusives Neubau-Einfamilienhaus - modernes Wohnen für höchste Ansprüche und Familienglück

Dieses hochwertige und bis ins Detail liebevoll ausgestattete Einfamilienhaus wurde soeben neu errichtet und vereint modernen Luxus mit einem durchdachten Wohnkonzept für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Nachhaltigkeit legen. Die Außenanlagen bieten Ihnen noch Gestaltungsspielraum zur individuellen Verwirklichung Ihrer persönlichen Wünsche.

Das Haus befindet sich in idyllischer Ortsrandlage in einem Neubaugebiet der Gemeinde Großrudestedt und besticht durch seinen unverbaubaren Blick in die Weite der grünen Thüringer Landschaft. Diese attraktive Lage ist wie geschaffen für naturverbundene Menschen und bietet Kindern ein sicheres Umfeld, in dem sie frei und im Einklang mit der Natur aufwachsen können.

Erfahren Sie mehr über dieses seltene Angebot durch Download des vollständigen Exposés.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
639 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

699000 €

3.261,02 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

768.760 €1

Kaufpreis

699.000 €

Kaufnebenkosten

69.760 €

Notarkosten (1,5%)

10.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.950 €

Provision für Käufer (2,98%)

20.830 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großrudestedt (99195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Exklusive Wohnlage mit Weitblick und Stadtnähe
Idyllisch gelegen - perfekt angebunden
Ihr Rückzugsort im Grünen, nur einen Moment von der Stadt entfernt.

Die besondere Qualität dieses Hauses setzt sich auch in seiner Lage fort: In ruhiger Ortsrandlage eines modernen Neubaugebietes in Großrudestedt genießen Sie ein Wohnumfeld, das wie geschaffen ist für Familien, die Natur, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Eingebettet in die weite, grüne Landschaft Thüringens eröffnet sich hier ein unverbaubarer Blick ins Umland - ideal für entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder gemeinsame Familienausflüge direkt vor der eigenen Haustür. Kinder finden hier ein geschütztes, naturnahes Umfeld, in dem sie unbeschwert aufwachsen und spielen können.
Trotz der idyllischen Ruhe profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die Landeshauptstadt Erfurt ist in kurzer Zeit erreichbar und erweitert das Freizeit- und Kulturangebot erheblich. Ob ein Besuch im Zoo, ein Bummel durch die historische Altstadt, Restaurants, Schulen oder vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten einer lebendigen Stadt offen, während Sie zuhause die Ruhe des Landlebens genießen.

Weitere Informationen zur Lage des Hauses erhalten Sie durch Download des vollständigen Exposés.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:
2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage wird regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,975% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig.

sonstige Hinweise:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere Immobilien finden Sie unter: www.till-dietrich.de
Ihr Immobilienmakler Team in Ilmenau und Umgebung Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen