Wohnung zum Kauf 62.000 € 2 Zimmer 71,9 m² 3. Geschoss Marienthaler Straße 25 Marienthal Sachsen - Zwickau 08060

Wohnung zum Kauf
62000 €
863 €/m²
2 Zimmer • 71,9 m² • 3. Geschoss

vermietete 2-RWE mit Balkon im DG

Das Haus Marienthaler Straße 25 wurde 2004 einer Komplettsanierung unterzogen. Das Objekt verfügt über einen Keller. Die Baubeschreibung liegt vor.

Angeboten wird eine moderne 2-Raum-Wohnung in Marienthal mit ca. 71m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon.
Vom Schlafzimmer aus, blickt man ins Grüne. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Im Haus stehen auch die Wohnungen 7 und 11 zum Verkauf - ein Paketkauf ist möglich. Sprechen Sie mich gern darauf an.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1886
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

62000 €

862,79 €/m²

Hausgeld

375.6 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

68.863 €1

Kaufpreis

62.000 €

Kaufnebenkosten

6.863 €

Notarkosten (1,5%)

930 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.410 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

310 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marienthaler Straße 25, Marienthal, Sachsen - Zwickau (08060)

Das Haus liegt an der Marienthaler Straße und bietet so die Möglichkeit fußläufig viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Unweit des Objektes befinden sich z.B. ein Aldi, ein Rossmann-Drogeriemarkt sowie ein Zahnarzt. Das Stadtzentrum liegt ca. 15 Minuten zu Fuß oder ca. 5 Autominuten entfernt. Auch die Umgehungsstraße und Autobahn sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 01.05.2018 vermietet. Die Miete beträgt: 360,00 EUR kalt zzgl. 145,00 EUR Nebenkosten.
Der Miteigentumsanteil beträgt 66,49/1000.

Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt
aktuell ca. 357,60 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig.

Den Energieausweis finden Sie anbei. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. ImmoHeldin übernimmt keine Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2004

Weitere Services

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Über den Anbieter

ImmoHeldinMaklerbüro

Schulstraße 11, 08064 Sachsen - Zwickau

Partnerschaft

Frau Nicola WaltherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kpmw5x

Referenznummer: 1387#xjv026

ImmoHeldin

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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