Kirchheim-Freiwaldau: Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon und Wohlfühlambiente!
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Kirchheim unter Teck
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen schönen Blick in den Innenhof und ein ruhiges Wohnumfeld - ideal für entspanntes Wohnen.
Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume: die Küche, das separate Gäste-WC, das Badezimmer mit Wanne, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird durch eine im Kaufpreis enthaltene Garage sowie einen Kellerraum ergänzt - ein rundum attraktives Angebot für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Merkmale
4. Geschoss
Garage
Flur: Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume: die Küche, das separate Gäste-WC, das Badezimmer mit Wanne, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Wohnzimmer: Das helle und großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen und großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Kinder- oder Arbeitszimmer: Dieses vielseitig nutzbare Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Küche: Die funktional geschnittene Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Badezimmer: Das freundlich gestaltete Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet. Separates WC: Das innenliegende WC mit Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Balkon: Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den modernisierten, großzügigen Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1963
Preisdetails
Kaufpreis
281000 €281.000 €
3.895,74 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
280 €280 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
310.702 €1
Kaufpreis
281.000 €
Kaufnebenkosten
29.702 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.215 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.405 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchheim (73230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnquartier nahe dem Stadtzentrum von Kirchheim unter Teck. Die grüne Umgebung, das angenehme nachbarschaftliche Umfeld sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten bieten eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Kirchheim unter Teck mit rund 42.000 Einwohnern überzeugt durch seine historische Altstadt, eine lebendige Fußgängerzone mit vielseitigem Einzelhandel, gemütlichen Cafés und ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot. Die Stadt vereint urbanes Flair mit naturnahem Wohnen am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Anschlussstelle Kirchheim-Ost besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8. Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 15-20 Minuten erreichbar, die Stuttgarter Innenstadt liegt rund 35 km entfernt. Der Bahnhof Kirchheim bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Stuttgart und in die umliegende Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis:
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 4 Wochen nach Vertragsabschluss.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte
Garage vorhanden, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
