Ihr Traum-Bungalow - individuell, nachhaltig, modern!
Dieser wunderschöne Bungalow wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet dieses Haus sowohl Platz für die Familie als auch Rückzugsorte zur Entspannung. Der KFW55 Standard sorgt für energieeffizientes Wohnen. Hier vereinen sich modernes Design und funktionale Raumaufteilung zu einem harmonischen Wohnkonzept.
Merkmale
973 m² Grundstück
Barrierefrei
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
498169 €498.169 €
3.127,63 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
558.299 €1
Kaufpreis
498.169 €
Kaufnebenkosten
60.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.473 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.381 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.491 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höfen, Monschau (52156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Stadt Monschau, bekannt für ihre historische Altstadt und idyllische Landschaft. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
