Haus zum Kauf • provisionsfrei

Preis auf Anfrage

989 m² Grundstück

---

Bramfeld, Hamburg (22175)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses Angebot richtet sich an gewerblich tätige Unternehmen.
An dieser Stelle ist nur eine Kurzbeschreibung wiedergegeben. Die vollständige, detaillierte Verkaufs-Aufgabe übermitteln wir Ihnen gerne per E-Mail

Objektbeschreibung Grundstück Berner Chaussee 62 + 64, Flurstück 1514:
Baugrundstück ca. 989 m², mit Altbauten, frei lieferbar für eine Neubebauung. Mögliche Neubebauung gem. Bebauungsplan Bramfeld 58 und gemäß Nachbarbebauung.

Bebaubarkeit:

Eine telefonische Anfrage bei der Bauprüfabteilung in Hamburg-Wandsbek hat folgende Auskunft ergeben:
Es wird verwiesen auf Bebauungspläne online Stadt Hamburg, Allgemeines Wohngebiet WA, 2-geschossige Bebauung, GRZ 0,4, GFZ 0,8, Baugrenze ab ca. 7 m von der Straße, Bautiefe 18 m, unter Vorbehalt der Landesbauordnung.

Nach eigener, unverbindlicher Messung beträgt das Baufenster ca. 15 x 18 m = 270 m². Ob zusätzlich eine Bebauung des hinteren Grundstücksteils möglich wäre, ist mit den zuständigen Behörden zu klären.

Diese Auskünfte erfolgen ohne Gewähr; es ist Sache des Käufers, sich über Bebauungsmöglichkeiten zu erkundigen.

Sonstiges Energieausweis nicht erforderlich für Neubebauung.

Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer nicht mit einer Provisionszahlung verbunden. Manfred Schuler Immobilien / IVD ist ausschließlich für die Verkäuferschaft tätig.

Zwischenzeitlicher Verkauf, Änderungen und Irrtum vorbehalten (Af253).