Einfamilienhaus zum Kauf

665000 €665.000 €

2.771 €/m²

6 Zimmer  •  240 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Bad Düben (04849)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Spatenweg 7, Ortsteil Hammermühle, Bad Düben - einem einzigartigen Einfamilienhaus, das Privatsphäre, Naturverbundenheit und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, umfriedeten Grundstück mitten im Wald der Dübener Heide - eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und Lebensqualität.

Beim Betreten des Hauses fällt sofort die helle, freundliche Atmosphäre auf, die durch große Fensterflächen entsteht. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit einem Kamin ausgestattet, der an kühlen Tagen für gemütliche Stunden sorgt. Angrenzend befindet sich der hochwertige Sommergarten, der ganzjährig nutzbar ist und einen direkten Blick in den Wald bietet - ein perfekter Ort für gesellige Stunden oder ruhige Momente inmitten der Natur.

Die Schlafbereiche sind ruhig gelegen und bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei Badezimmer mit Fenster sowie ein Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab. Moderne Haustechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Wohnen in allen Bereichen.

Der Außenbereich präsentiert sich als Wohlfühlparadies: Ein Pool mit Gegenstromanlage und Überdachung lädt zu jeder Jahreszeit zum Schwimmen und Entspannen ein. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung, Erholung oder Hobbys. Garage, Carport und zusätzliche Stellplätze gewährleisten bequemes Parken, während Gartenhäuschen, Brunnen und Glasgewächshaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Immobilie überzeugt durch ihre einmalige Waldlage, die absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen, die Natur genießen und zugleich der Komfort eines hochwertigen Einfamilienhauses erleben. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Exklusivität, Lebensqualität und ein naturnahes Wohnumfeld legen.

Sonstiges Objektdaten
.Adresse: Spatenweg 7, 04849 Bad Düben, Ortsteil Hammermühle
.Baujahr: 1980
.Grundstück: 841 m² umfriedet, großzügig, direkt im Wald
.Wohnfläche: 210 m²
.Zimmer: 6
.Bäder: 2 Badezimmer mit Fenster, 1 Gäste-WC
.Heizung: Wärmepumpe (2005), Fußbodenheizung
.Energie & Technik: Photovoltaikanlage 3,3 kWp, Glasfaser, 2 Klimaanlagen

Ausstattung & Highlights
.Kamin für gemütliche Stunden
.Voll ausgestattete Einbauküche
.Hochwertiger Sommergarten von Altermann (2022)
.Pool mit Gegenstromanlage und Überdachung (Tiefe 1,40-1,80 m)
.Garage mit 2 Stellplätzen und direktem Zugang ins EG
.Carport + 3 Außenstellplätze
.Brunnen, Gartenhäuschen, Glasgewächshaus
.Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden und Insektenschutz (1998)
.absolut ruhig durch Privatweg Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.31, Distanz zur Grundschule: 2.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 16.89, Distanz zum Gymnasium: 15.79, Distanz zum Flughafen: 8.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.04, Distanz zum Bus: 0.48, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.01