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Freie Handelsvertretung Christoph Hoge
764.900 €
9 Zimmer  •  230 m²  •  1.000 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
764900 €
3.326 €/m²
9 Zimmer  •  230 m²  •  1.000 m² Grundstück

TRAUMHAUS MIT GRUNDSTÜCK - Erschaffe deine individuelle Wohlfühloase mit LivingHaus!

Dieses LivingHaus ist ein modernes Mehrgenerationenhaus mit einem stilvollen Satteldach, das sich ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Haus Raum für Familien, die Platz zum Leben und Wohlfühlen benötigen. Der Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss eröffnet dir zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung, während der große Übereck-Erker im Erdgeschoss deinen Wohn- und Essbereich vergrößert. Hier kannst du an einem schönen Abend direkt vom Essbereich in deinen Garten treten, ein paar Blumen pflücken und die Natur genießen.

Zusätzlich zu den architektonischen Highlights profitieren die Bewohner von zahlreichen besonderen Leistungen von LivingHaus. Die hochwertige Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du beim Kochen keine Kompromisse eingehen musst. Die Küche wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du stets den Überblick über dein Projekt. Hier kannst du alle wichtigen Informationen, wie den Zeitplan und Dokumente, einfach und digital verwalten, was dir ein stressfreies Baugefühl gibt.

Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept lässt dein Zuhause nicht nur energieeffizient werden, sondern sorgt auch dafür, dass es umweltfreundlich und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizlösungen ermöglicht wird.

Finanzielle Sicherheit bietet dir das Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Zudem erhältst du durch das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Tipps von Profis, um den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das alle Aspekte von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung abdeckt, damit dein Traumhaus sicher und passend verwirklicht wird.

Merkmale

  • 1.000 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage
- Stromspeicher mit 9,5 kWh
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB-Zertifikat in GOLD

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
764900 €
3.325,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
845.751 €1
Kaufpreis
764.900 €
Notarkosten (1,5%)
11.474 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.245 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.307 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Granheim (89584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Peter-Rosegger-Straße 8, 72762 Reutlingen
Herr Christoph Hoge
Herr Christoph HogeDein Kontakt
Online-ID: 2n9465c
Referenznummer: 30754-464
Freie Handelsvertretung Christoph Hoge
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