Die frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen mit 54 m² und 2 Zimmern + Abstellkammer eine attraktive Wohnfläche, welche durch eine durchdachte Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Sie finden hier eine Küche, Bad mit Tageslicht, Schlafzimmer und einen gemütlichen Ess- und Wohnraum. Stauraum wird bei diesem Objekt groß geschrieben. Zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum gleich vor dem dazugehörigen Carport, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet. Eine Einbauküche wurde installiert inkl. Elektrogeräten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und Waschtich.
Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort verfügbar zum Eigennutzen oder als Kapitalanlage. Bei Vermietung sind 525.-€/Monat Kaltmiete möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Carport
Keller, Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
2.592,59 €/m²
Hausgeld
375 €375 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
149.800 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
9.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Goldbachstraße 76, Dörzbach (74677)
Dörzbach ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Die Nahversorgung mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs ist in der näheren Umgebung sichergestellt. Die Verkehrsanbindung ermöglicht das Erreichen umliegender Städte und Gemeinden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
