Moderne 2-Zimmerwohnung teilmöbliert in zentraler Lage nahe Bahnhof Stgt-Feuerbach
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in attraktiver Lage von Stuttgart-Feuerbach und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und eignet sich ideal für Berufspendler, Singles, Paare, kleine Familien oder Studierende, die eine komfortable und gut angebundene Wohnlösung suchen. Große Fensterflächen und eine Loggia sorgen für helle Räume und ein freundliches Wohngefühl.
Im Gebäude stehen mehrere 2-Zimmerwohnungen mit identischem Grundriss zur Vermietung zur Verfügung.
Der frühestmögliche Einzug ist ab dem 01.05.2026 möglich, ein späterer Einzug kann flexibel vereinbart werden.
Ein KFZ-Stellplatz kann optional für 85 € pro Monat angemietet werden.
Raumaufteilung
Küche mit Einbauküche, Bad mit bodengleicher Dusche, Wohnen, Schlafen
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.280 €
Kaltmiete
21,18 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2560 €2.560 €
Lage
Wernerstraße 18, Feuerbach, Stuttgart (70469)
Die angebotene Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und zugleich angenehm urbaner Lage im beliebten Stadtteil Feuerbach im Norden von Stuttgart. Feuerbach zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen aus – ideal für Pendler, Familien und Singles gleichermaßen.
Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt liegt der Bahnhof Stuttgart-Feuerbach mit direkter U-Bahn und S-Bahn-Anbindung in alle Richtungen des Verkehrsverbunds Stuttgart (u. a. S4, S5, S6) sowie Regionalzüge. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Hauptbahnhofs, der Innenstadt, sowie vieler Arbeitgeber und Bildungseinrichtungen.
Darüber hinaus ist Feuerbach hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Stadtbahnlinien, Busverbindungen und der nahe Wiener Platz bieten zusätzlich flexible Mobilität.
Durch die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen (u. a. B10, B27, B295) und einen guten Anschluss an die Autobahn A81 profitieren Bewohner auch mit dem Auto von schnellen Verbindungen innerhalb Stuttgarts sowie ins Umland und benachbarte Städte.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Um Ihnen bereits vorab einen optimalen Eindruck zu ermöglichen, stellen wir Ihnen ein Immobilienvideo der 2-Zimmerwohnung und des Gebäudes zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu den nachfolgend hinterlegten Link:
https://www.youtube.com/watch?v=dYJXb2El80Q
Zusätzlich können Sie eine 360-Grad-Onlinebegehung des Hauses sowie der Wohnung durchführen und sich bequem von zu Hause aus einen umfassenden Eindruck verschaffen:
https://hosting.skyclip.de/28ew21/tour.html
Persönliche Besichtigungstermine vor Ort sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Kontakt
Sollten Sie Interesse an der Anmietung dieser Wohnung haben oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte richten Sie Ihre Anfragen ausschließlich per E-Mail an:
feuerbach@camilli-immobilien.de
Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
