Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 5 Zimmer 140 m² 784 m² Grundstück Gleidorf Schmallenberg 57392

Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €
1.893 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 784 m² Grundstück

Ideal für die kleine Familie!

Dieses Einfamilienhaus in beliebter und verkehrsberuhigter Wohnlage (Sackgasse) im Schmallenberger Ortsteil Gleidorf ist ideal für die kleine Familie. Errichtet wurde das Einfamilienhaus im Jahre 1958 auf einem ca. 784 m² großen Grundstück (Südhanglage). Im Jahre 2016 fand eine umfangreiche Renovierung und Modernisierung des Einfamilienhauses statt. Lediglich das Dach ist noch nicht erneuert worden. Von den Balkonen aus haben Sie einen unverbaubaren Blick zum Wilzenberg. Durch die großzügige Eingangsüberdachung gelangen Sie trockenen Fußes von der Garage ins Haus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Merkmale

784 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

1.892,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

296.985 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

31.985 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gleidorf, Schmallenberg (57392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gleidorf ist ein Ortsteil von Schmallenberg, hat 1.400 Einwohner und liegt am Fuße des Wilzenberges. Durch den Ort führen die Bundesstraßen 236 und 511, die im Ortsmittelpunkt aufeinandertreffen. Neben einigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Kernstadt Schmallenberg ist 2 km und Bad Fredeburg 4 km entfernt. Diese beiden Orte sind bequem über einen Radweg zu erreichen, der auf der ehemaligen Bahntrasse angelegt wurde. Der Name "Gleidorf" leitet sich von der Gleier ab, die hier in die Lenne mündet. Gleidorf verfügt über ein intaktes Vereinsleben im kulturellen und sportlichen Bereich.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert

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Über den Anbieter

Sparkasse Mitten im SauerlandMaklerbüro

Winziger Platz 6, 59872 Meschede

Herr Emil SakanovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n7a75f

Referenznummer: 0046

Sparkasse Mitten im Sauerland

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