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199.000 €
13 Zimmer  â€˘  256 m²  â€˘  597 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
199000 €
777 €/m²
13 Zimmer  â€˘  256 m²  â€˘  597 m² GrundstĂĽck

Provisionsfrei für Käufer: 3-Familienhaus als Sanierungsobjekt mit Nebengebäuden in Hamm Mitte

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Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • 597 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1902
  • Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
777,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
215.915 €1
Kaufpreis
199.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hamm-Mitte, Hamm (59065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Hamm-Mitte. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar - ideal für den Alltag.

Der Standort überzeugt durch seine Nähe zum Stadtzentrum und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch mit dem Auto ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Autobahnen gewährleistet.

Grünflächen, Parks und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.

Alle Angaben wurden von ImmoProfi Jens Müller GmbH sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengetragen. ImmoProfi Jens Müller GmbH muss jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere zu den Angaben der Internetgeschwindigkeit, zum Baujahr, zu Wohn- und Nutzflächen, Grundstücksflächen beziehungsweise zu Angaben der Bauzeichnungen, sowie zu den Ausstattungsmerkmalen. Bei der Angabe zur Ausstattung wird lediglich die dominierende Ausstattung wiedergegeben. Bitte beachten Sie, dass in Teilbereichen die Ausstattung der Immobilie davon abweichen kann. Die Möblierung in Grundrisszeichnungen stellt lediglich ein Beispiel dar. Für die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wird keine Zusicherung übernommen. Irrtum bzw. Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag.

Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

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Ăśber den Anbieter

Alte SalzstraĂźe 17, 59069 Hamm
Firma Jens MĂĽllerDein Kontakt
Online-ID: 2nlrv56
Referenznummer: 11016
ImmoProfi Jens MĂĽller GmbH
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